长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一幢建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元；2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1850万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1820万元；2011年12月31日，该建筑物的公允价值为1780万元。2012年1月5日将该建筑物对外出售，收到1800万元存入银行。 要求编制长江公司上述会计分录（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）

44.甲公司于2×07年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允 价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租 时，该建筑物的成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准 备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 800万元，甲公司 对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2×08年12月31日该 建筑物的公允价值为1 850万元。2×09年12月31日该建筑物的公允 价值为1 820万元。2× 10年12月31日该建筑物的公允价值为1 780 万元。 会计注会 二、多项选择题 关于投资性房地产2× 09年和2× 10年的会计处理，下列说法中 正确的有（ ）。 A.2×09年应确认公允价值变动损失30万元 B.2×10年应确认公允价值变动损失40万元 C.2× 09年12月31日投资性房地产的账面价值为1 820万元 D.2× 10年12月31日投资性房地产的账面价值为1 780万元

甲公司于2005年12月31日将一幢建筑物对外出租并采用公允价值模式计量租期为3年,每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用20年,公允价值为1800万元2006年12月31日,该建筑物的公允价值为1850万元,2007年12月31日，该建筑物的公允价值为1820万元，2008年12月31日,该建筑物的公允价值为1780万元，2009年1月5日将该建筑物对外出售，收到1800万元存入银行。 要求:编制甲公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)

长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一幢建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元；2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1850万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1820万元；2011年12月31日，该建筑物的公允价值为1780万元。2012年1月5日将该建筑物对外出售，收到1800万元存入银行。 要求编制长江公司上述会计分录（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）

长江房地产公司 (以下简称长江公司)于2x19年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元; 2x19年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元; 2x20年12月31日，该幢商品房的公允价值为2120万元; 2x21年12月31日该幢商品房的公允价值为2050万元; 2x22年1 月5日，长江公司将该幢商品房对外出售，收到2080万元存入银行。 要求:编制长江公司上述经济业务的会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）

华兴公司于2017年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租当日,该建筑物的成本为2600万元,已计提折旧400万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1900万元,2018年12月31日,该建筑物的公允价值为1830万元,2019年12月31日,该建筑物的公允价值为2100万元,2020年12月31日的公允价值为2360万元,2021年1月5日将该建筑物对外出售,收到2330万元存入银行。要求:编制华兴公司上述经济业务的会计分录。