你好 借,投资性房地产-成本1800 累计折旧500 固定资产减值准备300 公允价值变动损益200 贷,固定资产2800 借,投资性房地产-公允价值变动50 贷,公允价值变动损益50 借:银行存款150 贷:其他业务收入150 借,公允价值变动损益30 贷,投资性房地产-公允价值变动30 借,公允价值变动损益40 贷,投资性房地产-公允价值变动40 借,银行存款1800 贷,其他业务收入1800 借:其他业务成本1780 投资性房地产-公允价值变动40+30-50=20 贷,投资性房地产-成本1800 借,其他业务成本220 贷,公允价值变动损益220

长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一幢建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元;2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1850万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1820万元;2011年12月31日,该建筑物的公允价值为1780万元。2012年1月5日将该建筑物对外出售,收到1800万元存入银行。 要求编制长江公司上述会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)
长江房地产公司 (以下简称长江公司)于2x19年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元; 2x19年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元; 2x20年12月31日,该幢商品房的公允价值为2120万元; 2x21年12月31日该幢商品房的公允价值为2050万元; 2x22年1 月5日,长江公司将该幢商品房对外出售,收到2080万元存入银行。 要求:编制长江公司上述经济业务的会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)
长江房地产公司于2015年12月31日将一建筑物对外出租采用成本模式计量,租期3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧无残值。2016年12月31日该建筑物公允价值减去处置费用后净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2017年12月31日该建筑物公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1710万元。2018年12月31日该建筑物公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1700万元。2018年12月31日租赁期满,将投资性房地产转为自用房地产投入行政管理部门使用。假定转换后建筑物的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值未发生变化。2019年12月31日该建筑物公允价值减去处置费用后的净额为1540万元,预计未来现金流量现值为1560万元。2020年1月5日长江公司将该建筑物对外出售,收到1530万元存入银行。假定不考虑相关税费。要求:逐笔编制会计分录
(二)资料:丽江房地产公司(一般纳税人)于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期三年,每年12月31日收取租金150万元,出租时该建筑物成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限20年,公允价值为1800万元,采用年限平均法计提折旧,并假定无残值。2008年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2009年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1710万元。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1700万元。2010年12月31日租赁期满,将该投资性房地产转为自用房地产投入行政管理部门使用。假定转换后折旧方法、折旧年限、净残值等均未发生变化。2011年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1540万元,预计未来现金流量现值为1560万元。2012年1月5日将该建筑物对外出售,收到
华兴公司于2017年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租当日,该建筑物的成本为2600万元,已计提折旧400万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1900万元,2018年12月31日,该建筑物的公允价值为1830万元,2019年12月31日,该建筑物的公允价值为2100万元,2020年12月31日的公允价值为2360万元,2021年1月5日将该建筑物对外出售,收到2330万元存入银行。要求:编制华兴公司上述经济业务的会计分录。
老师好,想咨询一下,刚接了一家公司的账,其他应收账款挂着2.4万,之前的账没有明细也法人不清楚原因,之前的财务也联系不上,这种情况需要怎么处理比较好呢
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