借投资性房地产-成本2200 贷开发产品2000 其他综合收益200

目的:实训投资性房地产采用公允价值模式计量的会计处理资料:甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2016年1月1日以银行存款7000万元购人一幢建筑物用于对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,增值税税率为9%。2016年12月31日,该幢商品房的公允价值为7300万元。2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为7500万元。2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为7600万元。2019年1月10日,将该幢商品房对外出售,收到8502万元(含税),存人银行要求:编制甲企业上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收人)
长江房地产公司(以下简称长江公司)于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元,2015年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元2016年12月31日,该幢商品房的公允价值为2120万元,2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为2160万元,2018年1月5日将该幢商品房对外出售,收到2080万元存入银行。(将存货转换为公允价值模式的投资性房地产)编制长江公司上述经济业务的会计分录。(假定按允价重变动损益和确认租金收入)
1.华美公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租时,该幢商品房的成本为5000万元,公允价值为6000万元,2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为6300万元,2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为6600万元,2019年12月31日,该幢商品房的公允价值为6700万元,2020年1月10日将该幢商品房对外出售,收到6800万元存入银行。要求:编制华美公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入,答案中的金额单位用万元表示)
长江房地产公司 (以下简称长江公司)于2x19年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元; 2x19年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元; 2x20年12月31日,该幢商品房的公允价值为2120万元; 2x21年12月31日该幢商品房的公允价值为2050万元; 2x22年1 月5日,长江公司将该幢商品房对外出售,收到2080万元存入银行。 要求:编制长江公司上述经济业务的会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)
甲公司于2021年1月1日将一幢商品房对外出租,采用公允价值模式进行后续计量,租期为5年,每年1月1日收取租金150万元,出租时,该幢商品房成本为3000万元,公允价值为4500万元,2021年12月31日,该幢商品房的公允价值为5200万元。写出会计分录
老师你好 请问手机开票的话项目分类的编码我要怎么选
老师,一个员工在公司没有发放工资,年底是发放年终奖还是年薪?
总公司向分公司转分公司员工工资,分公司向总公司开6个点的增值税专票,分公司需要缴纳增值税吗? 总公司可以用进项抵扣吗? 整体来看是否需要缴纳增值税金
朴老师,我们公司付款给不开票的的支出都转款给股东,股东再转给对方,这样就导致了账上股东欠了公司20几万没有发票拿回来冲其他应收款-股东,那股东欠公司的钱如何能平?
老师,年底计提法定盈余公积是按照利润总额的10%计提吗?任意盈余公积必须要计提吗?股东分配的股利没有开股东大会的前提下,需要计提吗?
小规模商贸公司和个体户有什么区别
请问老师物业公司公摊水电费应该进成本还是费用呢?
老师,请问一下,现在是12月20号了,还可以给老板做年终奖金发放吗?(朴老师)
老师,我们单位购入梨有员工自己吃的还有送客户的,购入的农户的她去税务局代开了一张免税普通发票,该发票无自产自销或是购入字眼。老师我们公司应该怎么进行账务处理?我们是一般纳税人小微企业。老师写的详细点吧?这个抵扣不了增值税吧
我们和A公司互有业务来往,之前购买A公司商品(在我们销售款抵扣),借库存商品,贷应收账款,后面商品问题,A公司减免300元(已开折让),借库存商品 贷应付账款,等收到款,再借银行存款 贷应付账款吗
借银行存款100 贷其他业务收入100
借公允价值变动损益50 贷投资性房地产公允价值变动50 借银行存款100 贷其他业务收入100
2020年 借公允价值变动损益30 贷投资性房地产公允价值变动30 借银行存款100 贷其他业务收入100
2021年 借公允价值变动损益70 贷投资性房地产公允价值变动70 借银行存款100 贷其他业务收入100
2022年借银行存款2080 贷其他业务收入2080 借其他业务成本2050 投资性房地产公允价值变动150 贷投资性房地产-成本2200
借其他综合收益200 贷公允价值变动损益150 其他业务成本50