借投资性房地产-成本2200 贷开发产品2000 其他综合收益200
目的:实训投资性房地产采用公允价值模式计量的会计处理资料:甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2016年1月1日以银行存款7000万元购人一幢建筑物用于对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,增值税税率为9%。2016年12月31日,该幢商品房的公允价值为7300万元。2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为7500万元。2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为7600万元。2019年1月10日,将该幢商品房对外出售,收到8502万元(含税),存人银行要求:编制甲企业上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收人)
长江房地产公司(以下简称长江公司)于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元,2015年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元2016年12月31日,该幢商品房的公允价值为2120万元,2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为2160万元,2018年1月5日将该幢商品房对外出售,收到2080万元存入银行。(将存货转换为公允价值模式的投资性房地产)编制长江公司上述经济业务的会计分录。(假定按允价重变动损益和确认租金收入)
1.华美公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租时,该幢商品房的成本为5000万元,公允价值为6000万元,2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为6300万元,2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为6600万元,2019年12月31日,该幢商品房的公允价值为6700万元,2020年1月10日将该幢商品房对外出售,收到6800万元存入银行。要求:编制华美公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入,答案中的金额单位用万元表示)
长江房地产公司 (以下简称长江公司)于2x19年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元; 2x19年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元; 2x20年12月31日,该幢商品房的公允价值为2120万元; 2x21年12月31日该幢商品房的公允价值为2050万元; 2x22年1 月5日,长江公司将该幢商品房对外出售,收到2080万元存入银行。 要求:编制长江公司上述经济业务的会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)
甲公司于2021年1月1日将一幢商品房对外出租,采用公允价值模式进行后续计量,租期为5年,每年1月1日收取租金150万元,出租时,该幢商品房成本为3000万元,公允价值为4500万元,2021年12月31日,该幢商品房的公允价值为5200万元。写出会计分录
老师你好,我开发票开了5张,为什么报税的时候少一张发票,我查了也是开了5张,但是对方也是只收到4张,那一张发票我去哪里能查到
老师 公司员工开自己车出去办事回来报销的油费计入什么费用
2022年小规模免增值税,那么我们做确认收入的会计分录怎么做呢,
您好老师,我们是外贸企业,现在有部分内销,进项税额可以勾选21年度的进货发票进行抵扣吗?
老师,资产负债率如何计算,如何调整,谢谢
老师你好,长投,成本法、权益法下,发行股票换取长投的交易费用都是冲减资盈利吗?长本法不是计入管理费用?权益法下不是计入长投入帐成本?
A4打印纸,入意外险,所取得专票能抵扣吗?
老师,24年一月份的配件退货发票,发票没错,金额没错,做账时选错配件儿了,现在我要把件调回库存商品里,怎么做呢?影不影响汇算清缴?
2022年小规模公司的增值税税率有优惠吗
老师 银行贷款贴息 设备更新补贴 做那个科目
借银行存款100 贷其他业务收入100
借公允价值变动损益50 贷投资性房地产公允价值变动50 借银行存款100 贷其他业务收入100
2020年 借公允价值变动损益30 贷投资性房地产公允价值变动30 借银行存款100 贷其他业务收入100
2021年 借公允价值变动损益70 贷投资性房地产公允价值变动70 借银行存款100 贷其他业务收入100
2022年借银行存款2080 贷其他业务收入2080 借其他业务成本2050 投资性房地产公允价值变动150 贷投资性房地产-成本2200
借其他综合收益200 贷公允价值变动损益150 其他业务成本50