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长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一幢建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元;2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1850万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1820万元;2011年12月31日,该建筑物的公允价值为1780万元。2012年1月5日将该建筑物对外出售,收到1800万元存入银行。 要求编制长江公司上述会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)
丽江房地产公司于2017年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期三年,每年12月31日收取租金150万元,出租时该建筑物成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限20年,公允价值为1800万元,采用年限平均法计提折日,假定无残值。2018年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2019年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1710万元。2020年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1700万元。2020年12月31日租赁期满,将该投资性房地产转为自用房地产投入行政管理部门使用。假定转换后折旧方法、折旧年限、净残值等均未发生变化。2021年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1540万元,预计未来现金流量现值为1560万元。2022年1月5日将该建筑物对外出售,收到1520万元存入银行。假定不考虑相关税费。
丽江房地产公司于2017年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期三年,每年12月31日收取租金150万元,出租时该建筑物成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限20年,公允价值为1800万元,采用年限平均法计提折日,假定无残值。2018年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2019年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1710万元。2020年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1700万元。2020年12月31日租赁期满,将该投资性房地产转为自用房地产投入行政管理部门使用。假定转换后折旧方法、折旧年限、净残值等均未发生变化。2021年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1540万元,预计未来现金流量现值为1560万元。2022年1月5日将该建筑物对外出售,收到1520万元存入银行。假定不考虑相关税费。做会计分录
5.甲公司于2016年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2017年12月31日,该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2018年12月31日,该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1.710万元。2019年12月31日,该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1700万元,假定不考虑相关税费。要求:根据上述资料,完成相关会计处理。(金额单位用万元表示)
长江公司于 2×17 年 12 月 31 日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为 2 年,每年 12 月 31 日收取租金,租金总额为 600 万元。出租时,该建筑物的成本为 1800 万元,已提折旧 400 万元,已提减值准备 200 万元, 预计尚可使用年限为 12年,当日公允价值为 2000 万元。长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2×18 年12 月 31 日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为700 万元,预计未来现金流量现值为 800 万元。2×19 年 12 月 31 日租赁期满,将投资性房地产转为自用房地产投入行政管理部门使用。假定转换后建筑物的折旧方法、预计使用年限和预计净残值均未发生变化,不考虑其他因素的影响。 要求: 根据上述资料编制长江公司 2×17 年 12 月 31 日至 2×19 年 12 月 31 日的会计分录。 (答案中的金额单位用万元表示)
老师。公对公转账的时候发票都是怎么备注的
公对公转账的时候发票都是怎么备注的
老师,我想问一下,申请省龙头企业,2024-2025江苏部分不含税的采购金额合计是7394237.76元,2024-2025全部的采购不含税金额是40111356.71那这个江苏对比2024-2025全部采购金额的占比是多少,帮忙核实一下,咋计算,我咋计算占比是18
记账凭证后边附的资料反正面都打印算几页,比如说一张A4纸正反面都打印了,后附页数算一页还是两页?
老师,之前包装物我做到制造费用包装物里了,现在我把一批用过的包装物买给别人,我方已开发票,现在怎么做账呢 借应收账款 贷其他业务收入 应交税费应交增值税 收入是这样确认吗?结转他对应的成本我不会了
老师我们公司有3个人都是公积金基数比工资高,这个有影响吗
请问老师,以前年度损益调整后资产负债表和利润表就不成勾稽关系了,怎么办
老师好,想咨询一下,刚接了一家公司的账,其他应收账款挂着2.4万,之前的账没有明细也法人不清楚原因,之前的财务也联系不上,这种情况需要怎么处理比较好呢
房东是个人没有发票怎么做
企业收到一笔社工部支付的建党经费怎么入账?分录怎么做?
这里采用的是成本模式核算: 借:投资性房地产2800 累计折旧 500 固定资产减值准备 300 贷:固定资产 2800 投资性房地产累计折旧 500 投资性房地产减值准备 300 2016年的账面价值=2800-500-300-2000/20=1900 可收回金额是2000,说明没有发生减值; 2017年末的账面价值=1900-100=1800 可收回金额是1700,说明计提减值100万元, 借:资产减值损失 100 贷:投资性房地产减值准备 100 2018年末: 借:固定资产 2800 投资性房地产累计折旧700 投资性房地产减值准备 400 贷:投资性房地产 2800 累计折旧 700 固定资产减值准备 400 2019年末的固定资产的账面价值=1500万元,可收回金额是1560,说明没有发生减值; 2020年出售的时候: 借:固定资产清理 1600 固定资产减值准备 400 累计折旧 800 贷:固定资产 2800 借:银行存款 1530 资产处置损益 70 贷:固定资产清理 1600