你好同学,题目较长请等待。
长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一幢建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元;2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1850万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1820万元;2011年12月31日,该建筑物的公允价值为1780万元。2012年1月5日将该建筑物对外出售,收到1800万元存入银行。 要求编制长江公司上述会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)
丽江房地产公司于2017年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期三年,每年12月31日收取租金150万元,出租时该建筑物成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限20年,公允价值为1800万元,采用年限平均法计提折日,假定无残值。2018年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2019年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1710万元。2020年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1700万元。2020年12月31日租赁期满,将该投资性房地产转为自用房地产投入行政管理部门使用。假定转换后折旧方法、折旧年限、净残值等均未发生变化。2021年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1540万元,预计未来现金流量现值为1560万元。2022年1月5日将该建筑物对外出售,收到1520万元存入银行。假定不考虑相关税费。
丽江房地产公司于2017年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期三年,每年12月31日收取租金150万元,出租时该建筑物成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限20年,公允价值为1800万元,采用年限平均法计提折日,假定无残值。2018年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2019年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1710万元。2020年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1700万元。2020年12月31日租赁期满,将该投资性房地产转为自用房地产投入行政管理部门使用。假定转换后折旧方法、折旧年限、净残值等均未发生变化。2021年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1540万元,预计未来现金流量现值为1560万元。2022年1月5日将该建筑物对外出售,收到1520万元存入银行。假定不考虑相关税费。做会计分录
5.甲公司于2016年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2017年12月31日,该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2018年12月31日,该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1.710万元。2019年12月31日,该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1700万元,假定不考虑相关税费。要求:根据上述资料,完成相关会计处理。(金额单位用万元表示)
长江公司于 2×17 年 12 月 31 日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为 2 年,每年 12 月 31 日收取租金,租金总额为 600 万元。出租时,该建筑物的成本为 1800 万元,已提折旧 400 万元,已提减值准备 200 万元, 预计尚可使用年限为 12年,当日公允价值为 2000 万元。长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2×18 年12 月 31 日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为700 万元,预计未来现金流量现值为 800 万元。2×19 年 12 月 31 日租赁期满,将投资性房地产转为自用房地产投入行政管理部门使用。假定转换后建筑物的折旧方法、预计使用年限和预计净残值均未发生变化,不考虑其他因素的影响。 要求: 根据上述资料编制长江公司 2×17 年 12 月 31 日至 2×19 年 12 月 31 日的会计分录。 (答案中的金额单位用万元表示)
老师我们接一个项目需要投标,是对方公司自己的投标网站,我们得上传资料入围,上传了2022-2024年度财务报表,然后回馈2024年的资产负债率超过100%不符合,还有就是得需要2022-2024年度的审计报告,老师这个出具审计报告,可以对2024年的财务报表重新整合吗,也就是只能做出2024年财务报表资产负债率做下调整说明,而不能修改2024年的财务报表是吧,哪位老师懂请详细讲下,审计可以对2024年报表做修改吗
会计科目:应交税费的待抵扣进项税和待认证进项税是什么意思?有什么区别?
老师,有税务局给公司退税的情况么?为什么会退税啊?
我们公司收购了别人的公司A(一个大厦几层楼),自己改了名字为B,A公司的账做到6.30号,B公司的税务申报就是按照A公司的财务报表报的,我们想做7月份的账,按照它们的期初余额建账了,但是发现有好多科目都有余额,但是我们自己公司以后都用不上,该怎么办?有一些往来款,投资性房地产都有余额,但是我们以后都没有,连租户什么的全变了?这种情况我们该怎么办?还沿用它的账吗?那挂着的那么多余额该怎么办?
借 合同履约成本-间接费用 差旅费100 进项税13 贷 备用金113 A项目 23年分录,现在需要把这个改成另外一个B项目备用金,现在备用金的调整分录 借 备用金A项目-113 贷 备用金B项目113
这个题中为什么不用被动稀释的公式来解题呢 求冲减资本公积金额是多少
老师有一个题需要解释下
A公司发货给它旗下多个分支机构,分支机构销售货物之后再把款回给A公司这种,这样财务软件或者进销存要怎么处理合适
法人的个人卡,给临时工发了很多工资,也没申报个税,现在补做费用申报个税,收入该怎么解释合规?
个人转让上市公司股票是否需要缴纳增值税以及个人所得税。 企业转让上市公司股票是否需要缴纳增值税和企业所得税。 取得上市公司股息红利所得。个人是否需要缴纳个人所得税?企业是否需要缴纳企业所得税。
这里采用的是成本模式核算: 借:投资性房地产2800 累计折旧 500 固定资产减值准备 300 贷:固定资产 2800 投资性房地产累计折旧 500 投资性房地产减值准备 300 2016年的账面价值=2800-500-300-2000/20=1900 可收回金额是2000,说明没有发生减值; 2017年末的账面价值=1900-100=1800 可收回金额是1700,说明计提减值100万元, 借:资产减值损失 100 贷:投资性房地产减值准备 100 2018年末: 借:固定资产 2800 投资性房地产累计折旧700 投资性房地产减值准备 400 贷:投资性房地产 2800 累计折旧 700 固定资产减值准备 400 2019年末的固定资产的账面价值=1500万元,可收回金额是1560,说明没有发生减值; 2020年出售的时候: 借:固定资产清理 1600 固定资产减值准备 400 累计折旧 800 贷:固定资产 2800 借:银行存款 1530 资产处置损益 70 贷:固定资产清理 1600