老板个人将房屋租给企业，开了增值税电子普票，请问老板租赁收入的个税是要自己缴纳还是公司要代扣代缴？企业有没有义务给老板代扣代缴租赁房屋的个税？如果老板没有缴纳，公司也没有代扣代缴的话，对公司有什么风险？

你好，我们这边个税是按照定额缴纳的1%-2% 看下你税务局那边儿发票上面有备注支付企业代扣代缴吗？

2022-06-22

根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，财产租赁所得属于个人所得税的征税范畴，个人所得税以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人‌ 因此，当企业支付个人的财产租赁收入时，企业作为支付所得的单位，负有代扣代缴个人所得税的义务‌

2025-01-21

你好，是的，都需要缴纳

2025-01-02

同学你好纳税调增记录好调增原因，在纳税调整明细表等注明是因无租赁发票而调增。根据调增后的应纳税所得额重新计算和补缴企业所得税。代扣代缴个税公司有代扣代缴个人出租住房租金个税的义务。计算个税要看租金是否超 4000 元来确定应纳税所得额，税率一般是 10%。没代扣的要和税务机关沟通，补扣补缴，可能会有罚款或滞纳金。

2025-01-15

- 根据税收法律法规，个人出租商铺取得租金收入，应缴纳个人所得税，并且支付方（在这种情况下是租赁商铺的公司）有代扣代缴义务。即使租房合同中没有明确约定个人所得税由谁承担，公司也不能逃避代扣代缴的法定责任。 - 发票备注栏注明了个税由公司代扣代缴，这是税务合规操作的一种提示

2024-12-01

快账用户4477 追问 2022-06-22 18:08

电子普票上没有备注支付企业代扣代缴，但是上面也没看到有个税的信息，只有金额，请问个税会体现在哪里？这个票上是不会体现的，对吧？

齐红老师解答 2022-06-22 18:17

问下税务局那边儿需要代扣代缴的应该都有备注的，没有备注的话是需要企业自己判断还是怎么了？

快账用户4477 追问 2022-06-22 18:27

你这还问上我问题了

齐红老师解答 2022-06-22 18:28

每个地区不一样的政策不一样就像我们这边是按照定额1% 有些2% 还有的要求企业代扣代缴需要看你税务局的意思

不是全国统一的政策

快账用户4477 追问 2022-06-22 18:42

好的，谢谢

齐红老师解答 2022-06-22 19:03

不用客气工作愉快

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