租赁应收融资租赁款～租赁收款额现值包含在租赁开始日第一年收款的金额吗

同学你好，应收融资租赁款～租赁收款额现值，包含在租赁开始日第一年收款的金额的。

2022-06-26

同学，你好对于按使用量收租，且租金不确定的融资租赁，出租方在确认应收融资租赁款-租赁收款额时，需要考虑以下几个因素： 1.承租人的使用量：出租方应该根据承租人的实际使用量来计算租金。这意味着出租方需要了解承租人的生产或消耗量，并据此确定应收取的租金。 2.租赁期限：租赁期限会影响到租金的计算。出租方应该根据租赁合同中规定的租赁期限来确定每期的租金。 3.利率：如果租金是按照一定的利率计算的，出租方需要确定适当的利率。这通常会在租赁合同中约定。 4.其他费用：除了租金之外，还可能有一些其他费用，如维护费用、保险费用等。这些费用也应该被包括在租赁收款额中。在具体的会计处理中，出租方可以在租赁期开始日，根据上述因素来计算租赁收款额，并以此为基础确认应收融资租赁款。如果实际收到的租金与计算的租赁收款额存在差异，应该及时调整应收融资租赁款的金额。

2023-12-26

您好对于租金不确定的融资租赁，出租方在确认应收融资租赁款-租赁收款额的金额时，应考虑租赁协议的具体条款，以及承租人的履约情况和市场环境等因素。一般来说，出租方应根据承租人的使用量以及其他相关因素，合理确定租赁收款额。具体来说，出租方可以按照以下步骤进行确认： 1.分析租赁协议：出租方应详细分析租赁协议中关于租金支付、租赁期限、租金计算方式等相关条款，以了解承租人的履约情况和市场环境等因素对租金的影响。 2.评估承租人的信用状况：出租方应对承租人的信用状况进行评估，了解承租人的支付能力和履约能力，以确保能够按期收取租金。 3.确定租赁收款额：根据租赁协议的条款、承租人的信用状况以及其他相关因素，出租方应合理确定租赁收款额。如果租赁协议中规定了租金计算公式或方法，出租方应按照约定计算租赁收款额；如果租赁协议中没有明确规定，出租方应根据市场情况和承租人的实际情况进行评估和确定。 4.考虑风险因素：出租方在确认租赁收款额时，应考虑利率风险、市场风险、信用风险等风险因素对租赁收款额的影响。

2023-12-26

未担保余值就是未来还可以收回多少，这里减少，应收对应减少。

2022-03-17

您好，您图中写了呀，在租赁投资总额里，借方应收融资租赁款-租赁收款额，包含担保余值，是的根据《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2018〕35号）第四十条并参考应用指南，“应收融资租赁款”核算出租人融资租赁产生的租赁投资净额。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项

2023-09-23