同学,你好 对于按使用量收租,且租金不确定的融资租赁,出租方在确认应收融资租赁款-租赁收款额时,需要考虑以下几个因素: 1.承租人的使用量:出租方应该根据承租人的实际使用量来计算租金。这意味着出租方需要了解承租人的生产或消耗量,并据此确定应收取的租金。 2.租赁期限:租赁期限会影响到租金的计算。出租方应该根据租赁合同中规定的租赁期限来确定每期的租金。 3.利率:如果租金是按照一定的利率计算的,出租方需要确定适当的利率。这通常会在租赁合同中约定。 4.其他费用:除了租金之外,还可能有一些其他费用,如维护费用、保险费用等。这些费用也应该被包括在租赁收款额中。 在具体的会计处理中,出租方可以在租赁期开始日,根据上述因素来计算租赁收款额,并以此为基础确认应收融资租赁款。如果实际收到的租金与计算的租赁收款额存在差异,应该及时调整应收融资租赁款的金额。
租入的固定资产,新准则是不是规定除了低价值租赁和短期租赁,一律计入“使用权资产”、“租赁负债”,确认资产负债。是不是不在分融资租赁和金融租赁
不悔老师麻烦回答下 以下是我对租赁的总结,您看下对不对 承租人初始确认: 借 使用权资产
应收融资租赁款-租赁收款额 的初始确认金额 比 融资租赁-租赁付款额 的初始确认金额 要多一个 承租人有关那方和第三方的担保余值对吗? 未担保余值在应收融资租赁款-租赁收款额里面吗?
为什么未担保余值减少,应收融资租赁款-未确认融资收益减少,未担保余值减少,租赁收款总额减少,租赁收款净额减少,租赁收款总额减租赁收款净额等于应收融资租赁款-未确认融资收益,,怎么知道这个收益是减少的呢,
老师,新租赁准则,出租方融资租赁,按照未实现融资收益逐期确认收入如何理解呢?不是收到租赁收款额额吗?为什么不能直接将这个作为收入?
个体户享受两个附加税减免吗
老师,票据粘贴单上的凭证附件,在贴的时候,排序是怎样的,一下有好多张附件凭证的时候,有谁在上,谁在下的要求吗?贴上的时候?
老师,我4月到6月都没有做工资每个月也是0申报,我7月可以补发之前的工资吗?
清算问题:资产项目清理完,负债项目清理完,银行存款有300万了,这300万首先用来干嘛?用来清理所有者权利,还股东实收资本?
物业公司,收物业费,垃圾装修清运费等,商铺租赁,商铺电费什么都是计入主营业务收入吗,我看5月份前会计,物业费,垃圾清运费,商铺租金计入主营业务收入,商铺电费,其他收入计入其他业务收入,这样对吗
物业公司5月份成立的,前会计说按季度缴税,是不是7月15号要交第二季度的税,是什么税呢,目前交物业费.电费,租赁,杂七杂八的收入都是开收据,是缴纳企业所得税吗,5月份和6月份都没有对外开过票
老师,我之前是做建筑行业的会计,后面可以去那几个行业,我只会做全盘账,但是那些什么高端的经营各种规划好难的不会,而且快40岁了,没有中级会计证,光伏行业,学校实操好像没有,不知道去哪个行业做会计,现在建筑行业好像不行了,担心发不了工资,拖欠工资,做不了多久又倒闭了
老师,我之前是做建筑行业的会计,后面可以去那几个行业,我只会做全盘账,但是那些什么高端的经营各种规划好难的不会,而且快40岁了,没有中级会计证,光伏行业,学校实操好像没有
24年企业所得税季报申报有误,24年汇算清缴是正确的,还需要返回去修改24年季报吗?
老师电子税务局9月份有汇算清缴年报吗?
应该及时调整应收融资租赁款的金额,具体怎么调啊,怎么做分录
①在租赁期开始日,出租人应当按尚未收到的租赁收款额,借记“应收融资租赁款——租赁收款额”科目,按预计租赁期结束时的未担保余值,借记“应收融资租赁款——未担保余值”科目,按已经收取的租赁款,借记“银行存款”等科目,按融资租赁方式租出资产的账面价值,贷记“融资租赁资产”等科目,按融资租赁方式租出资产的公允价值与其账面价值的差额,借记或贷记“资产处置损益”科目,按发生的初始直接费用,贷记“银行存款”等科目,差额贷记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目。 企业认为有必要对发生的初始直接费用进行单独核算的,也可以按照发生的初始直接费用的金额,借记“应收融资租赁款——初始直接费用”科目,贷记“银行存款”等科目;然后借记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目,贷记“应收融资租赁款——初始直接费用”科目。 ②出租人在确认租赁期内各个期间的利息收入时,应当借记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目,贷记“租赁收入一利息收入”“其他业务收入”等科目。 ③岀租人收到租赁收款额时,应当借记“银行存款“科目,贷记“应收融资租赁款一租赁收款额”科目。
租金不确定,后面租金确定了怎么做账?
租金不确定,指的是多大概率?或者多少金额确定?
应该及时调整应收融资租赁款的金额,具体怎么调啊,怎么做分录