你好。老师。想问下，就是我司有个97万的固定资产要准备卖掉。但是不在营业执照的经营范围内，能不能变卖这个固定资产。能否开发票？

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• 老师您好我想问一下公司名下有房产是在2023年买的，北京的公司，这个公司名下的房产2023年买花了77万，我还未入账因为它这个房产买来是为了升值了再卖，我想问老师这个房产我现在还可以正常入账提折旧吗，从2026年1月开始入账提折旧吗，这个房产比如现在不是房子掉价了吗，比如说77万买的，等到卖的时候买家给50万，我还用交税吗，比如房子77万买的，卖价是88万，需要交税吗，意思就是低价卖也是需要交税，高价卖也要交税吗

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