按照3%简易计征的一般纳税人公司出售二手车，购入80000，累计折旧70500，卖出9000，资产净值9500高于收到的钱，分录怎么做，要按照多少税率缴交增值税，还需要缴纳印花税吗

按照3%简易计征的一般纳税人公司出售二手车，购入80000，累计折旧70500，卖出9000，资产净值9500高于收到的钱，分录怎么做，要按照多少税率缴交增值税，还需要缴纳印花税吗

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢

我们公司2022年现在是一般纳税人，去年购进一辆车，由于去年还是小规模，所以当时进项税额没有抵扣。现在车转出去了，我是不是需要做固定资产清理的账务处理？是不是本公司可以不开发票，直接做未开票收入就行啊？关键现在我计提销项税需要按多少税率缴纳呢？还有影响我汇算清缴吗？因为我今年做2021年汇算清缴时，已经把汽车的62万多一次性折旧抵扣了，原值62万多，到现在计提折旧15万多，卖了50万。具体我应该怎么做分录呢？

你好老师，个人的车挂靠在我公司名下，现在他们的车要出售，我们是一般纳税人，销售自己使用过的固定资产税率是多少，分录一共要做多少个，还要用交税吗？还有清理净损益的处理，按照什么计算，计算依据如何处理。交企业所得税 ，那么所得税如何计算纳缴呢。谢谢老师

资料：甲公司是一家制造企业，属于增值税一般纳税人。①3月份购入叉车一辆，是否计入固定资产，下月开始折旧？5月份销售叉车一辆，请问会计分录怎么处理？是否要按固定资产清理缴纳增值税？如果需要缴纳的话是按多少申报？②购进的所有材料，是否都按原材料科目入账？（因为购进的材料名称很多都不认识，不知道如何区分记账）