我司收到一张出租房开的房子增值税专用发票，增值税税率5%，请问这个税率是对的吗？

我不太清楚呢，请问小规模开的话税率是5%吗？

你好，是的，是这样的

一般纳税人是9个点吧？

你好，是的，是这样的

那如果他是一般纳税人开5个点是不是只能是税率开错了？还有别的可能他开5个点的票吗

你好，是一般纳税人开5个点，那就是税率错误 对方是小规模纳税人，才可以按5%的税率开具租金发票

那有个什么营改增按简易计税征收的税率呢？一般纳税人是开5%吗？这种他是不是只能开普票的？

你好，一般纳税人房屋租金没有简易征收的做法啊

好的谢谢

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以评价，谢谢。

老师，这里有简易的

你好，属于这里2016年4月30日之前取得的不动产吗？ 

如果是按简易计税，他开了专票我是不是也不能抵扣啊？

你好，是的，是这样的

如果是2016年4月30之前的房产他开5%的税率就是没错吧？