请问老师，我家物业公司与酒店公司签订有合同，实际承租使用人是酒店，但支付酒店租金有物业公司支付，而且全部是个人业主，有120个业主，关于物业公司实际支付租金的，是入管理费用？还是经营费用？120个个人业主，如何让他们去开发票？租赁期为20年

请问老师，我家物业公司每个月给酒店返租业主支付租金一直都是通过个人银行转账支付的，也没有发票，但因为无钱支付租金被业主起诉至法院强制扣款，这笔钱吧，能要求业主开发票回来给我们公司做账吗？不开发票的话，又该如何做账？目前只有法院的票据，该如何做账？

请问老师，我家物业公司与酒店公司签订有合同，实际承租使用人是酒店，但支付酒店租金有物业公司支付，而且全部是个人业主，有120个业主，关于物业公司实际支付租金的，是入管理费用？还是经营费用？120个个人业主，如何让他们去开发票？租赁期为20年

你好老师，我公司有两个公司，一个房地产公司，一个商管公司。房地产公司出售一部分商铺，自持一部分商铺，卖商铺时商管公司和业主签订合同每年给他们返租，由于疫情所有商铺租金收入不够返租的费用。这种返租全代收代付还是怎么操作，代收代付需要业主开具发票吗？如果租金算收入的话，是算商管公司收入还是房产公司收入。怎么做税费合规合算，谢谢老师。

老师好！老板准备成立两个公司，一个是母公司A为投资公司(营业执照已经办下来了)，另一个是母公司的唯一子公司B，也就是物业公司。子公司B承租了商业广场的一整层。然后准备出租。也就是说实际的承租人为子公司B。目前因为子公司B还没有注册下来，所以先用申请注册的名称和物业公司签订了个除名字不确定外，其他都真实的租赁合同。周一A公司要先开立基本户。鉴于B公司名称没下来，不能确定最终的租赁合同。所以老板就用一个地址为该商城的真实地址的假合同，周一让我作为经办人去给A公司开立基本户，我作为经办人有什么风险？

#提问#，老师这题帮我解答一下 【 2019 年注会单选题】20×9 年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订租赁合同。将其一栋物业 租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月 50 万元，于每季末支付， 租赁期为 5 年，自合同签订日开始算起，租赁期首 3 个月为免租期，乙公司免予支付租金， 如果乙公司每年的营业收入超过 10 亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入 100 万元。 乙公司 20×9 年度实现营业收入 12 亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。 不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司 20×9 年度营业利润的影响金额是（ ）。