请问老师，我家物业公司与酒店公司签订有合同，实际承租使用人是酒店，但支付酒店租金有物业公司支付，而且全部是个人业主，有120个业主，关于物业公司实际支付租金的，是入管理费用？还是经营费用？120个个人业主，如何让他们去开发票？租赁期为20年

你好；让个人手机代开发票给你；电子发票即可；计入成本去哈

2022-07-07

你好酒店的水费那么你要做主营业务成本 -水电费去核算的；借预付账款贷银行存款借主营业务成本-租赁费贷预付账款

2021-08-02

你好； 1. 可以的。既然是支付就看要开票的； 2. 要求对方开租赁金发票的；先暂估；按月暂估做成本费用去

2022-07-06

学员您好！计算总租金收入：每月租金：50 万元。免租期：前 3 个月免租金，实际支付租金的月份为 60 - 3 = 57 个月。名义总租金：57 个月 × 50 万元/月 = 2,850 万元。但根据直线法，应将租金总额（包括免租期的优惠）在整个租赁期内平均确认。实际上，免租期是租金安排的一部分，因此可以理解为：前 3 个月租金为 0；后 57 个月租金为 50 万元/月；总租金收入 = 57 × 50 = 2,850 万元；平均每月租金收入 = 2,850 / 60 = 47.5 万元/月。因此，2019 年（12 个月）的租金收入 = 47.5 × 12 = 570 万元。经营分享收入可以确认100万元。合计670万元

2025-06-25

就是正常情况讲啊，你这个作为B公司的员工食堂，那么这个就是属于物业公司的费用，食堂的收入。那你这个不作为这个费用和收入，你这个实际发生了吃饭的这些，你总得有一个出口呀。

2020-11-24