演示账套

房地产企业预交土地增值税商铺的计税依据，税率，普通住宅的计税依据，税率

2022-07-15 10:57

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-07-15 11:00

同学你好这个是预缴三个点的

快账用户5909 追问 2022-07-15 11:05

土地增值税，不是增值税

齐红老师解答 2022-07-15 11:10

土地增值税都是核定征收所得税15%*25%=3.75%,土地增值税,标准住宅1.5%非标准住宅3.5%

同学你好这个是预缴三个点的

2022-07-15

同学你好每个省份不一样的你是哪个省份的纳税人呢

2021-03-11

你好，福建这边的情况是商铺6%，非普通住宅4%，普通住宅2%。每个地方可能会略有差异。

2021-03-11

1，是的，不含增值税预收款×征收比例 2，是的，区分的

2023-01-31

关于土地增值税预征率和核定征收率（一）预征率为：　　 1.普通标准住宅：1.5%; 2.非普通标准住宅：2%; 3. 非住宅：3%; 4. 单纯转让土地使用权：5%。（二）核定征收率为： 1.普通标准住宅：5%; 2.非普通标准住宅：6%； 3.非住宅：6%; 4.符合清算条件但未按规定期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的：10%。

2025-04-10