请比较擅长房产这一块的老师来解答 你好老师，我们公司股东先以之前500万购买的房子（非住房满五年）以480万入股公司，想问一下，入股视同销售给公司 这样公司需要缴纳什么税？税率是多少？ 那么股东个人需要缴纳什么税费呢

我们做账时需要哪些原始凭证呢？

  1、 发票   这是见得最多、也最重要的一部分原始凭据。种类很多，有普通发票、定额发票、增值税专用发票……因为有的发票涉税，使用的规范，也有相关的政策条例，能审核查验发票的真实性和有效性。   2、 外企业开具的收据   这种原始凭据需要相关的业务资料匹配。   3、 财政非税收入专用收据   这种原始凭据会有公开的样例，使用比较规范。   4、 中国人民解放军或武警部队的财务专用收据   同上一种原始凭据类似，但是开具主体是军队部队，也是有例可查。   5、 医院、学校等使用的专用收据等   这类机构出具的收据可能不涉及税费，但是一般有专门的印章和用途。   6、 捐赠收据   这些原始凭据都是专一用途的。   7、 银行、邮政、铁路等部门的收费凭据   这种凭据可能是定额的，涉及数量大，金额小，容易取得，但是使用范围较专一。   8、 企业内部的凭据   每个企业内部根据业务真实出具的有效凭据，具有一定效力。例如给员工发的工资表，季度、年度奖励名单，采购发货的付款单、收款收据、成本核算资料、实物发放资料等。这些记录着企业的经营业务，反映了企业的经营情况，能够作为会计凭据。但是要和实际的款项、库存账目相匹配，否则就有作假之嫌。   9、 资产被盗报警资料、法院裁定(判决、调解书)等   当企业清算发现资产损失，或者涉及法律的损失和所得，要有法院或执法部门的证明，才能对资产损失进行处理。

这个有点复杂 麻烦简述哈老师

比如，1股东是否要去代开发票，2.是否要有入股协议复印件3 产权转移复印件