老师，我们是建筑施工公司，公司名下的商铺出租后，房产税之前是按原价计征的，现在按租赁计征怎么操作
你好，做税源采集 浐河行为综合申报里面登陆进去有一个房产税税源采集，在这里面有一个从租，有一个同价，选择同租。
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Q
老师，问下我们公司开出去的房租发票是按照5%简易计税的，然后停车费的租赁发票是按照9%一般计税开的，现在9%的发票能不能按照简易征税5%开？
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老师，您好，公司名下的几个商铺用下出租，房产税是根据从租计征来缴纳是吗？我们人员去税务局申报的，他们做从价计征申报与从税计征申报，不是他们收重复了呢？
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老师，我们是建筑施工公司，公司名下的商铺出租后，房产税之前是按原价计征的，现在按租赁计征怎么操作
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老师公司将部分厂房出租了，22年开的出租专票，但是开的是租期22年和23年的，请问这22年交房产税还是按之前从价计征不是从租计征申报缴纳的，现在税务局专管员说系统筛查出有开出租发票金额，但是没有按从租计征的房产税，请问是不是必须补交从价与从租的房产税差额呀？有什么解决办法吗？
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老师，公司房产税从价计征交20万，但是现在出租给兄弟企业了，如果收取很少量的租金，然后我们按从租计征计算房产税也就1万甚至更少，请问这样可以吗？允许吗？
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需要去税务局备案吗？
你好 不需要做备案的
合同是2022年出租的，但是前面前面已经按原值计征，现在能作废按租赁计征吗？
你好，是从一月份开始租赁的吗？
如果是从一月份的话，你之前按照房屋原值缴纳的可以更正的。
是的？但是一二季度我们已经按原价征房产税了？
你好，可以更正申报的。
租赁征税是按月申报，还是按季度申报，还是按收到租赁申报？
你好看，你税种认定我们这边大部分都是按季度的，也有按半年的。
按季度，如果我没收到租金也要申报交税吗？
是的是的，是这么做的。
按计租征税是怎么计算的，还有商铺租出去了，资产折旧分录怎么做的，老师
不含税的租金收入乘以12%，如果是小规模或者是小型微利企业，可以减半 单位主营是租赁的，你对应的收入做了主营业务收入成本，借主营业务成本贷累计折旧。
我们是建筑施工公司，折旧该怎么做
借其它业务成本 贷累计折旧
老师第一季度，第二季度按计价征税已经交房产税了也能更改申报按计租吗？
是的，可以的，可以修改的，可以更正申报。