老师公司将部分厂房出租了，22年开的出租专票，但是开的是租期22年和23年的，请问这22年交房产税还是按之前从价计征不是从租计征申报缴纳的，现在税务局专管员说系统筛查出有开出租发票金额，但是没有按从租计征的房产税，请问是不是必须补交从价与从租的房产税差额呀？有什么解决办法吗？

因为是部分出租，租户和租期不定常有变动，所以也就按原来从价计征的，现在说是从租的从从价的少，让补交了。但是我看租赁发票22年开的是22年和23年的，请问现在即使补房产税的话，请问这22年开的有23年租赁发票的这部分也得交吗？

你好，不用的，你是按季度申报的吗？如果按季度的话，你看你季度的租金。

是按季度的报的，但是22年开票时把23年的租赁发票也一起给对方开了，所以筛查出来的是22年租赁专票肯定是也包含了23年的，我想请教现在补交必须按22年租赁开出的全部发票金额从租计征吗？还是说可以跟专管员说开的有23年的专票，所以现在即使补交房产税能按踢除23年专票后租赁发票金额再按从租补交呀？

你问你税务局那边，他要求的是全额缴纳吗？

常的，按季度来申报的 看季度的销售额。

专管员只是按筛查出来的出租发票金额核算从租计征说补交差额，我现在看发票有的租期有23年的，所以想先请教一下

问你税务局那边，我们这边提前开出来的，也不会这么做的。

老师您是说您那边提前开出来的可以先不交，等23年再交吗？那开票时申报时是不是只申报当期金额的，23年的就先不申报吗？电子税务局上可以改申报金额吗？那样税务局不会筛查出来吗？