房地产公司的一栋大楼建成已对外出租，支付消防设计费10万元（第一次付款），可是收到对方费开来的发票为20万元，分录是怎么做？

(四)某房地产公司开发银河小区，开发规划建造A商住楼10500平方米和B商住楼8500平方米。在开发过程中，发生了下列有关开发业务: 1.用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费2000万元、前期工程费420万元、基础设施费1000万元。作发生土地开发成本的会计分录。 2.土地开发完工，按建筑面积比例计算并作结转土地开发成本的会计分录。 3.将两栋商住楼的建筑安装工程分别发包给市第一建筑公司和广西第二建筑公司施工，工程合同标价分别为800万元、1500万元，工程采取竣工后一次结算工程价款。两项工程已预付工程款1000万元，现工程竣工验收后用银行存款支付余款。作发生两栋房屋开发成本的会计分录。

房地产公司的一栋大楼建成已对外出租，支付消防设计费10万元（第一次付款），可是收到对方费开来的发票为20万元，分录是怎么做？

老师：您好！请教一下，我们公司之前委托其他设计公司做设计，设计费用20万，对方开的20万发票已经收到，我司也先支付了16500元的设计费，后来因为种种原因，只能终止协议。因为当时开具的发票已经跨年，只能让对方公司红冲，请问，会计做账的时候，应该如何处理？会计分录是不是 借：主营业务成本 -20万 贷：应付账款 -20万 。做账时需要附上对方开具的红字发票吗？

英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2009年12月31日，将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3600万元，预计使用年限为20年，预计净残值是600万元，采用年限平均法计提折旧，租赁期为10年，每季度末收取租金60万，2015年12月31日，该投资性房地产可收回金额为2340万元。2016年12月31日，将该投资性房地产对外出售，取得价款2400万元。做会计分录

老师，2021年12月20日，田公司在外地购入一栋办公楼，买价为2300万元，另支付契税等相关必要支出100万元，发生相关人员差旅费10万元。该栋办公楼的尚可使用年限为30年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该办公楼的建筑面积共计2000平方米，怎么写会计分录呢