演示账套

甲公司系增值税一般纳税人，2018年12月10日银行存款购入一栋办公楼自用，买价8000万元，增值税720万元，契税240万元，预计净残值500方元，预计使用年限20年，直线法折旧。2019年12月20日董事会决议办公楼对外出租，年租金300万元。2020年12.31日承租方支付年租金。甲公司对该办公楼采用公允价值进行后续计量，变更日办公楼的公允价是9200万元。2020年12.31日办公楼的公允价是8700万元。2021年1.10日甲公司将办楼对外出售，售价9000万，增值税810万元。 1．写出2018年12月10日购入办公楼的分录。2.2019年甲公司计提的折旧额多少。 3．写出2019年12.20日转换的会计分录。 4．写出2020年12.31日的分录。 5．写出2021.1.10日出售的会计分录。 6．出售办公楼对2021年营业利润的影响额是多少。

2022-07-21 06:49

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-07-21 09:30

1．写出2018年12月10日购入办公楼的分录。借，固定资产8240 应交税费-增值税（进项税）720 贷，银行存款8960 2.2019年甲公司计提的折旧额多少计提的折旧额=（8240-500）/20=387

齐红老师解答 2022-07-21 09:31

3．写出2019年12.20日转换的会计分录。借，投资性房地产-原值9200 累计折旧387 贷，固定资产8240 其他综合收益1347 4.写出2020年12.31日的分录借，公允价值变动损益 500 贷，投资性房地产-公允价值变动500 5．写出2021.1.10日出售的会计分录。借，银行存款9810 贷，其他业务收入9000 应交税费-增值税（销项）810 借，其他业务成本 7853 投资性房地产-公允价值变动500 其他综合收益1347 贷，投资性房地产-原值9200 公允价值变动损益 500

齐红老师解答 2022-07-21 09:31

6．出售办公楼对2021年营业利润的影响额是多少影响金额=9000-7853%2B500=1647