老师，我们公司有一栋楼出租的还没验收，如果租客都不租了那我们有产生什么税吗？

没人租也要交房产税、土地使用税吗？增值税这要不交的吗？

不交增值税需要交房产税和土地使用税，就是自己用也要交。

出租就要交增值税吗？还有不租就要自己交房产税就可以是吗？

个人的住房不出租是不交房产税的。

老师，我不是说个人住房，我们公司商务楼还没验收，有些楼层没有出租，有些出租的也退租了，那我们没租出租的和退租的我们公司要自己交税吗？

您转到固定资产了没有出租也要交房产税和土地使用税。

没转固定资产之前是在哪个科目的？房产税怎么计算？一层有1000平

没有转固定资产，是在在建工程。

房产的余值乘以1.2%。等于房产税。

房产余值在账上哪个科目上找呢？

固定资产的原值减除20%或者30%。。

固定资产的原值就是在固定资产科目里找吗？那一共5层楼，每层是1000平，每层有租300平，有700平不租，那怎么算房产税？

固定资产科目的原值就是五层楼的原值吗？

只和你几层楼一点关系没有，就是账上固定资产的金额。

固定资产的原值X（1-30%）*1.2% 这是整栋楼的年房产税吗？那如果有些租有些不租，怎么算自用的房产税？还不是很明白。

现在说的就是自用的情况啊，你说了不出租啊！

老师，可能我说的不够细，一层1000平，共5层，1层出租300平了，700平现在不租了，是不是700平算自用，那怎么算房产税，3层也不租了，4、5层都租出去了。

四五层按照租金，其他层按照房产余值计算。

1层出租300，700没租按照自用计算，是固定资产原值*（1-30%）*1.2%