老师，请问一下，就是租的店铺还有空间没有用到出租给别人了，我收到客户的租金可以直接做主营业务收入（内账）吗？支付的店铺租金做成一部分做成主营业务成本直接冲减那部分租金收入，其他的做成管理费用租赁费，这样可以吗？

疑问。这两句话都是出租人经营租赁下的一个表述，为什么前者和后者提到租赁收入和租赁收款额？那我们在自己做会计分录的时候，就直接用其他业务收入，而不是用租金收入?。所以这里的经营租赁和融资租赁下的会计处理，我就有点分不清楚

房开老师 我们房开公司把商铺租出去收租户的租金算做是收他们的管理费用，等把房子卖了 每年收的租金话就返还一部分给业主们 直至把其房款返还完 反完之后全部收的租金归我们 产权属于客户，这样的模式合理吗？租金收入算管理费用 做其他业务收入 反给业主的钱算其他业务成本？这样就不用缴纳房产税和土地使用税

老师，请问一下，就是租的店铺还有空间没有用到出租给别人了，我收到客户的租金可以直接做主营业务收入（内账）吗？支付的店铺租金做成一部分做成主营业务成本直接冲减那部分租金收入，其他的做成管理费用租赁费，这样可以吗？

您好，我们公司主营租赁勾机再转租给建筑公司，我们付租赁费（有发票才付款的）的款项是直接入主营业务成本里可以吗？还是需要通过哪个科目过度一下，再结转成本，之前我都是直接入主营业务成本了，合理吗？还有就是有时候又主营业务收入了，但是我们没有往外付成本款，暂估成本药怎么做比较合理，我直接做的借主营业务成本，贷应付账款-暂估，是不不太好，应该如何暂估

老师 我们租赁了一个月 厂房， 我这么操作后借：预付账款，贷：银行存款借：制造费用租金，贷：预付账款，，但是该设备还没有销售，没有做到收入里面，那么我在租赁结束后可以直接结转到主营业务成本么？还是等销售设备后再结转到主营业务成本