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老师,这道题不太理解,安正常来说契税不是买方税吗,谁买房谁交税,那就是甲企业按照500*3%=15,乙企业按照400*3%,为啥互换就安差价呢?

老师,这道题不太理解,安正常来说契税不是买方税吗,谁买房谁交税,那就是甲企业按照500*3%=15,乙企业按照400*3%,为啥互换就安差价呢?
2022-07-22 14:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-22 14:55

同学你好,因为互换交易中,双方都既是卖方也是买方,按理应该都全额交,但是会重复纳税,因此只对差价交

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快账用户4685 追问 2022-07-22 14:56

怎么是重复呢,各是各的呀

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快账用户4685 追问 2022-07-22 14:56

为啥别的税如果是互换就不能按差价呢

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快账用户4685 追问 2022-07-22 14:57

如果是甲单方买了500万的房子,是不是按500*0.03交啊

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齐红老师 解答 2022-07-22 14:58

是啊,这是税收上给的相当于优惠政策,毕竟互换是一项交易,不涉及差价的部分就不用交

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2022-07-22
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