同学你好 预收的不体现
您好,请问房地产开发企业预售时以预售收入预交增值税,在交房时确认已卖出房屋的收入并清算已卖出房产的增值税吗?在清算以后又卖出现房时就按照实际的交款金额来实缴增值税吗?谢谢。
老师,房地产企业预交企业所得税计算是:不含税预收账款金额*预计毛利率+利润表里的利润总额—当期预售收入计算的预交税金,这个计算方法对吗?还有就是减除的当期预售收入计算的预交税金是预交的土地增值税、预交的增值税这两项吗?
老师,请问房地产开发企业预交增值税,企业所得税汇算清缴时预售收入和预售成本要体现在利润表里吗
我们是房地产公司,有预收款,是否需要预交企业所得税?成本全部都在开发成本里面,利润表收入和成本都是0
我们是房地产公司,有预收款,是否需要按毛利率预交企业所得税?成本全部都在开发成本里面,利润表收入和成本都是0
老师,税局说要体现在企业所得税汇算清缴表里
那是让你做收入了哦
老师, 是不是预收的,只是调整企业所得税,但是不调整财务报表,只有确认收入后,才跟财务报表有关系
对的 是这个意思的哦
老师,那预计毛利额的计算方式是什么
同学你好 预计毛利额=企业所得税÷税率%2B期间费用%2B税金 及附加 期间费用包括管理费用、销售费用和财务费用
老师,我的意思就是我们预售收入那一部分在填特定那个表,那个里面应该怎么填写
同学你好 按照预收金额填写
预收含税金额还是不含额金额
这个是不含税的金额
老师,请问我这个预售收入要填到企业所得税年报里的那一个表里哪一行,应该怎么填写
加:特定业务计算的应纳税所得额
是企业所得税汇算清缴报表
没有这一行的吗 你找找
是有个105010表,第三项,1、销售未完工产品收入2、销售未完工产品预计毛利额 3、实际发生的税金及附加、土地增值税吗
对的 填写在这里就可以了
第1是不是填不含税收入,第2和第3应该怎么填写
这个填写预计毛利 第三个填写税费