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请问售后租回的资产,卖方兼承租人计提折旧吗?

2022-07-26 10:51
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-07-26 10:52

您好!是的,售后回租是承租人计提折旧的。

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您好!是的,售后回租是承租人计提折旧的。
2022-07-26
同学你好 总金额除以折旧年限 折旧年限看税法规定的年限
2021-08-05
同学你好。 租回的租金总额现值,如果高于售价,实质就是抵押借款,按照这个处理就可以,资产继续确认。 如果低于售价,实质就是租赁,资产终止确认,然后按使用权资产入账。
2024-04-07
1.出售资产时的会计分录 当承租方将资产出售给出租方时,会计分录应体现资产从承租方的资产负债表中转出,并确认相应的收款和负债。 借:银行存款(或其他应收款,表示收到的出售资产款项) 借:累计折旧(表示该资产在承租方账面上已累计的折旧) 贷:固定资产(原值,表示该资产在承租方账面上的原值) 贷:递延收益(表示因售后回租交易而形成的未来需分摊的利得或损失) 1.每期支付租金时的会计分录 在租赁期内,承租方每期支付租金时,应确认相应的负债减少和租金支出。 借:长期应付款(或其他相关负债科目,表示租赁负债的减少) 贷:银行存款(或其他相关资产科目,表示支付的租金款项) 1.分摊递延收益时的会计分录 由于售后回租交易中形成的递延收益需要在租赁期内分摊,每期分摊时,应确认相应的收入或费用。 借:递延收益(表示分摊的递延收益金额) 贷:管理费用(或其他相关费用科目,表示分摊到当期的费用) 1.租赁期满取得资产所有权时的会计分录 当租赁期满,承租方支付完所有费用并取得资产所有权时,一般无需进行特别的会计分录,因为资产的所有权已在租赁过程中逐步转移。但为了确保账目的准确性,承租方可能需要进行一次资产重估,并据此调整固定资产账面价值。
2024-04-07
您好,融资性售后回租,实质是借款,固定资产不做处理,正常计提折旧
2023-12-28
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