演示账套

我们单位需要租房，去税务代开房租的发票是几个点

2022-07-26 15:32

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-07-26 15:35

你好，这个房东是个人的吗？

快账用户6951 追问 2022-07-26 15:35

个人税率是多少，公司的是多少？都需要去代开

齐红老师解答 2022-07-26 15:37

个人的增值税1.5%，附加税6%，个税1%-2%，但是地区有差异，房产税的6%，印花税千分之一减半。如果开普通发票，月租金在15万以内，可以免增值税，附加税

齐红老师解答 2022-07-26 15:38

小规模的增值税5%，附加税6%，房产税6%，土地使用税根据面积乘以单价减半，印花税千分之一减半，所得税根据利润普通发票，你的季度销售额在45万以内的可以免增值税附加税。

你好，这个房东是个人的吗？

2022-07-26

你好可以去申请代开发票的。这个是住房还是非住房对方房东是个人吗？这样好判断税率

2020-08-06

同学，你好需要房东去开的 5%的税率带上合同

2023-04-07

不能开专票的出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2023-04-24

你好，房租开票要5%税率

2020-09-23