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转让土地之前需要先缴纳土地增值税吗

2022-07-28 09:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-28 09:30

是的,肯定需要交土地增值税。

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快账用户6635 追问 2022-07-28 09:32

先交税再转让土地吗

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快账用户6635 追问 2022-07-28 09:32

还是先卖卖完了再交

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齐红老师 解答 2022-07-28 09:32

对,肯定是需要先交的

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快账用户6635 追问 2022-07-28 09:33

这种是属于预交吗

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齐红老师 解答 2022-07-28 09:33

这个是不算预交,就是转让之前的缴纳

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快账用户6635 追问 2022-07-28 09:38

那这个税是按照合同售价,减去成本计算缴纳吗

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齐红老师 解答 2022-07-28 09:38

对,就是按照土地增值税计算公式去算的

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是的,肯定需要交土地增值税。
2022-07-28
您好,无偿转让土地适用权是否缴纳土地增值税需要分情况讨论。根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。细则所称的“赠与”是指如下情况: (一)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。 (二)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。 若不属于以上赠与的情形,是需要缴纳土地增值税的。
2021-12-18
如果说你只是转让股权,并不是直接转让的,土地不用交了。
2021-06-02
同学你好!整体转让的话    与面积无关 如果是部分转让    成本什么的 按比例计算  这个 要考虑面积哈
2020-12-10
你好,个人转让土地,是需要缴纳增值税的 
2021-06-11
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