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老师,请问下,我公司购了块土地,目前还不知道用途,我该如何摆账?已经产生了交易服务费和保证金了

2022-07-28 11:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-28 11:24

你好,需要知道用途,才可以确定借方科目啊 

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快账用户4753 追问 2022-07-28 11:26

用于建设农产品交易中心

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齐红老师 解答 2022-07-28 11:27

你好,那就需要这样处理 借:在建工程,贷:银行存款

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快账用户4753 追问 2022-07-28 11:28

土地款和交易服务费还有税费都计入在建工程科目吗?

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齐红老师 解答 2022-07-28 11:28

你好,如果不是可以抵扣的进项税额,是这样的

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快账用户4753 追问 2022-07-28 11:29

可以抵扣,交易服务费是开具的专票

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快账用户4753 追问 2022-07-28 11:29

我只是想知道土地不计入无形资产吗?

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快账用户4753 追问 2022-07-28 11:30

难道修建好了一并计入固定资产??

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齐红老师 解答 2022-07-28 11:32

你好,建造农产品交易中心,拿地的支出需要计入  在建工程  才是的

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快账用户4753 追问 2022-07-28 11:36

土地最终也计入固定资产吗?

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齐红老师 解答 2022-07-28 11:36

你好,是的,是这样的

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快账用户4753 追问 2022-07-28 12:11

土地出让金可以计算抵扣进项吗?

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齐红老师 解答 2022-07-28 12:26

你好,如果是一般纳税人单位取得,可以按9%的税率计算抵扣 

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快账用户4753 追问 2022-07-28 15:46

这个有文件依据吗?毕竟土地出让金是非税票据

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齐红老师 解答 2022-07-28 15:53

你好,你可以去看一下我国增值税对拿地环节的抵扣规定  

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快账用户4753 追问 2022-07-28 15:58

有没有文号?

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齐红老师 解答 2022-07-28 16:00

你好,国税总局2016第18号公告

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