请问我们要做资产评估报告（主要是房子），用来做个人股权转让，请问这个shuiwu 核算个税，一般是看评估报告什么数。
您好，一般看房子的评估价，参考确定成交价是否过低。
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请问固定资产超过了总资产的20%，股权转让的时候税务局让做资产评估报告，他说好像是怕股权转让收入偏低，看了评估报告，可以给核定一个股权转让收入 请问是啥意思？
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请问我们要做资产评估报告（主要是房子），用来做个人股权转让，请问这个shuiwu 核算个税，一般是看评估报告什么数。
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请问公司做个人股权转让，做的资产评估报告，这个评估报告会评估房产升值，这个评估值影不影响之后房子过户转卖的价值啊税款？
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请问老师：有一家自然人公司需要变更法人，因为有长投，请问是否有涉税情况，是否需要出具相关报告 答： 需要的，如果这家公司的自然人股东需要转让这个企业的股权，然后，而这个企业又对外有其他的长期股权投资，然后涉及到，就是如果长期股权投资占这个被转让公司总资产的20%以上，是需要做整体评估的。然后，也就是说被投资单位以及他下面再投资的单位，若干投资单单位下来都要做评估。请问老师有这个说法吗？必须评估
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老师下午好！ 请教一个工作中的问题，就是我们公司股东在变更股权，然后需要资产评估，但我们公司的资产没有土地使用权、房屋等需要评估的资产，然后税务局说可以不做资产评估，但要出一份情况说明，我不知道怎么写这个说明？请老师指教
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请问这个月勾选了进项票已抵扣，之后发票又冲红了，怎么做账？
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老师，公司木质车间租房3年，每年交一年的房租，于2024年4月份付房东一年不含税租金150000元，另交不含税保证金15000元，房东承诺开发票，（150000+15000）*11%=183150元，从公司公账付到房东指定的公账，上，房东开了183150元的发票，租了两年，第二年于2026年4月30日到期，公司不打算再租了，就以保证金抵扣2026年5月份房租，老师，我是做内账的会计，当时将含税的保证金16650元计入到其他应收款-保证金，请问老师，是以含税的保证金16650元抵扣吗，还是以不含税的保证金抵扣呢
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大概是房子现在的评估价（一般会有升值）—买入价的差价算吗
您好，不是，成交价，不能低于评估价。
那比如我房子21年500w买的，现在22年评估价450w（不太可能吧，房子都是涨价，应该评估的高才正常），个税按500w*10%（转让比例）*20%？？
您好，还要扣买房成本：个税按（500w-购房成本及附加税费）*10%（转让比例）*20%。
500w是买房价啊 买房价-购房成本及附加 不对吧 是评估价减吧 那就是评估价-成本及附加的差价算啊 另外评估价高于买房成本才正常，因为不可能跌
您好，对的，一般是这样，税局根据当地房屋估价模型判断。