演示账套

Q

请问公司做个人股权转让，做的资产评估报告，这个评估报告会评估房产升值，这个评估值影不影响之后房子过户转卖的价值啊税款？

2022-10-10 15:48

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-10-10 15:48

你好，学员，这个估值是针对售价有用的，账务不调整的

快账用户9698 追问 2022-10-10 15:50

比如评估值100，市场价90，我售卖要按100，因此受影响了多交水了？

快账用户9698 追问 2022-10-10 15:51

这个评估报告难道不是只针对股转业务有效吗，

齐红老师解答 2022-10-10 15:52

如评估值100，市场价90，我售卖要按100，因此受影响了多交水了是的

齐红老师解答 2022-10-10 15:52

这个评估报告难道不是只针对股转业务有效吗，是的针对转让价格的

快账用户9698 追问 2022-10-10 15:54

转让价格？我是说我做股权转让需要做这个报告，这个报告的评估房价影不影响之后卖房的价格

齐红老师解答 2022-10-10 15:55

转让价格？我是说我做股权转让需要做这个报告，这个报告的评估房价影不影响之后卖房的价格影响的

快账用户9698 追问 2022-10-10 15:57

1.这个报告不是只针对股权转让这个业务才有效力吗？ 2.而且比如我现在评估100 我过两年卖房市场价都200了，我还按100？

齐红老师解答 2022-10-10 16:01

就是房产评估，目的是为了转让的

快账用户9698 追问 2022-10-10 16:02

什么意思？

齐红老师解答 2022-10-10 16:03

就是评估的目的是确认转让价格的

你好，学员，这个估值是针对售价有用的，账务不调整的

2022-10-10

您好，一般看房子的评估价，参考确定成交价是否过低。

2022-07-29

你好，房屋用于经营或者出租的，才交房产税

2022-04-11

你好，评估减值？那你抓紧按评估报告做账务处理

2024-06-11

你这里印花税正常缴纳，如果交易价格和评估价格差异很大，按评估价格确认利得，完税

2021-07-09

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