演示账套

老师，厂房出租100万元/年，我们要交哪些税，具体怎么计算

2022-08-03 12:18

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2022-08-03 12:21

学员你好，一、基本税种 1、增值税按销售收入 9%（适用增值税一般纳税人）；按照销售收入的5%（适用增值税小规模纳税人） 2、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳； 3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳； 4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2缴纳%； 5、印花税： 6、企业所得税

快账用户4491 追问 2022-08-03 12:23

老师，什么情况下需要缴房产税

齐红老师解答 2022-08-03 12:31

同学您好，有经营性房产的情况要交

快账用户4491 追问 2022-08-03 12:42

老师，我们公司自建的冷库，一部分自己用，一部分出租，我们平时都是给其他公司代冻海鲜开具代冻代藏费发票，近期要出租库房，房产税这块的话不了解，我想知道我们出租与不出租是否都必须缴纳房产税

齐红老师解答 2022-08-03 12:49

出租与不出租都必须缴纳房产税,有出租按租金，没出租按原值

快账用户4491 追问 2022-08-03 13:00

现在是没领取房屋产权证的按出租金额，之后领取产权证了，厂房一部分出租，一部分自用，这个房产税要怎么交

齐红老师解答 2022-08-03 17:29

分别按租金和自用交税就可以

2022-08-03

增值税税率 9% 一般纳税人的话附加税在增值税基础上计算 12% 印花税千分之一房产税不含增值税收入的12%

2022-03-07

房产税:房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12%

2023-08-08

你好，房东是一般纳税人还是小规模的自己的房屋吗？

2023-12-25

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