请问当月开了21.6万的票，合同期间签定的是2年时间，成本也是在2年时间产生，对方要求开60%的票，先预付60%的款，可以分在2年内确认收入和成本吗，还是要一次性确认收入，成本后面在产生，这样收入和成本就不对应了，税务局问开票和收入差异大，可以这样解释吗？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师我想请教一个问题，我公司与国有企业公司做生意卖建筑材料给他，合同约定在每个月16号对账后（对象当天我们开全额发票给他）1——3月内付款70%.一年后付款5%.一年半后付款剩余25%.我现在就纳闷收入的确认时点和确认多少的问题，比如17号我们公司会把水泥发给对方（一天几车不等），水泥 是我们直接从厂家付钱买来直接发过去，不经过我们手，厂家大概一个月给我们开一次票。我们的会计是以开票时间为准确认成本和收入，可是这样我觉得会造成收入成本时间匹配不上，我觉得应该在发出水泥的时候就确认成本和收入，可是不知道对不对？老师能帮我分析下吗？很急

老师您好，想咨询三个问题。我们是做规划设计，没合同，假如年初到年底，一共收到预收账款200万，对方一直不开票说以后再开，我们也为对方服务了，也值他们付的款项，所以12月底想确认不开票收入。1:我们平时开出发票的项目名称是：专业技术服务，请问这200万的无票收入需要交印花税吗？印花税到底是按什么确认交不交？2:以前的工资全入了管理费用，其实在收到预收账款时，人员工资已经是劳务成本了，只是没确认收入，就记入了管理费用，现在12月确认收入时，如果只把本月工资计入劳务成本，这成本费用就太低了，怎么办？还有全年一次性奖金也可以计入劳务成本吗？3:公司注册资本10万，确认收入后，弥补以前年度亏损后，净利润假设按100万计算，第一次提取盈余公积金，按10%计算，10万，就会远超（注册资本的50%）5万，那怎么提取，是严格遵照法定提取10%10万，还是只按利润的一半50万来提取10%5万？谢谢，麻烦老师了。

请问当月开了21.6万的票，合同期间签定的是2年时间，成本也是在2年时间产生，对方要求开60%的票，先预付60%的款，可以分在2年内确认收入和成本吗，还是要一次性确认收入，成本后面在产生，这样收入和成本就不对应了，税务局问开票和收入差异大，可以这样解释吗？

（三）乙公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为9%，增值税采用一般纳税人方法核算。于2020年11月接受一项设备安装服务，预计安装期15个月，自2020年12月1日开始履行合同履约义务。合同收入200万元，合同预计总成本160万元。2020年，预收合同款30万元，2021年收取合同进度款160万元，余款在安装服务完成时收取。2020发生合同成本40万元，2021年发生合同成本100万元，2022年1-2月发生合同成本20万元，各年发生成本假定均以银行存款支付。乙公司按年确认安装服务收入，采用投入法计量合同履约进度。收款时需开具增值税专用发票，开具发票即产生纳税义务。要求：(1）分别计算2020年、2021年和2022年的合同履约进度，并按履约进度确认各年营业文入。(2）编制2021年发生履约成本、确认营业收入、开具发票及收款、结转营业成本的会计分录