演示账套

请问商业管理公司。租入场地。然后装修再租出去。出租房租的发票税点是多少，一般纳税人和小规模各是多少

2022-08-06 10:08

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-08-06 10:11

一般纳税人如果是营改增之前租赁进来的5%，营改增之后的9%，小规模的5%，如果开普通发票，小规模季度销售额在45万以内，可以免增值税附加税。

快账用户8410 追问 2022-08-06 10:42

小规模怎么开票呢？现在是免税的

齐红老师解答 2022-08-06 10:48

小规模的税率是5%人家免税的那个是3%的业务，你这个不免你得享受季度450,000免的那个政策

快账用户8410 追问 2022-08-06 11:50

好的，谢谢

齐红老师解答 2022-08-06 11:51

不用客气，周末愉快

一般纳税人如果是营改增之前租赁进来的5%，营改增之后的9%，小规模的5%，如果开普通发票，小规模季度销售额在45万以内，可以免增值税附加税。

2022-08-06

对于小规模纳税人出租不动产，其税率为5%。而对于一般纳税人出租不动产，其税率根据不动产的类型和所在地而有所不同。具体来说，如果是一般纳税人出租住宅用房，税率为9%；如果是一般纳税人出租商业用房，税率为12%。因此，根据不同的纳税人类型和不动产类型，税率的范围在5%到12%之间。

2023-12-26

你好同学，你是小规模

2023-10-23

你好，需要看你当地税局对这个行业参考的税负率水平是多少，这个不是全国统一的。

2024-08-13

那个增值税是9%，如果是16.4.30前建成的就是5%

2025-03-12

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