老师，房地产开发公司购买土地缴纳的契税应该计入什么科目？

老师缴纳的规费也计入开发成本吗？

你好，是的，是这样的，

老师个人去税务局代开发票的话，都需要缴纳什么税？税率是多少？

你好，一般要缴增值税1%，附加税12%，印花税万分之三，个人所得税以前一般按1.5%

老师，小规模纳税人都可以免税的，个人代开发票没有免税的吗？

你好，是的，个人代开票免税的。 这个是最新优惠政策，自2022年4月1日开始，到2022年12月31日，小规模纳税人企业的增值税为3%，免征增值税。预交3%的增值税项目，也暂停预交增值税。

老师，您上面说代开要交1%的增值税等等。现在说个人代开票免税的，哪一个为准呢？

你好，4月之前是1%，现在是免征。这个是最新优惠政策，自2022年4月1日开始，到2022年12月31日，小规模纳税人企业的增值税为3%，免征增值税。

老师，您说的免税，是免什么税？

免征增值税和附加税的，

个人所得税和印花税都没有优惠吗？