你好,对于自然人出租房屋的增值税问题,其实要分出租的是住房还是非住房。 住房,按照5%的征收率计算应纳税额非住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 一般政策下,个人出租不管是住房还是非住房,都是需要缴纳增值税的, 但是为什么我们都听说个人出租房屋不交增值税呢? 其实这源于一个政策。 国家税务总局公告2019年第4号规定,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。 所以,个人出租房屋,不管是住房还是非住房,只要月租金不超过10万,那么就享受免征增值税政策。 4出租房屋当然要给别人开票,自然人没法自行开具发票,只能向税务局申请代开,而且值得注意的是,如果要享受月租金10万以下免增值税的政策,那么只能代开增值税普通发票。
老师,个人出租住房免增值税吗?
老师个人出租住房一次性收取租金平摊每月不超10万免增值税,或者每月收取租金不超15万免增值税对吗
老师,个人出租住房,个人卖住房,这些个人都是指什么啊,另外个人出租住房增值税减按1.5%,是指企业出租住房给给人,还是个人出租住房啊
老师,个人出租住房不是月15w以下免增值税吗
老师,个人出租住房不是月15w以下免增值税吗
请问老师一般对账单根据科目余额表取数还是明细账取数呢?
老师,2024年的汇算清缴,我点进去后,系统直接就划了几个勾,有的是灰色的勾,有的是蓝色的勾,然后我没有改动,直接点了下一步,也就是系统自动就让我填了A000000企业基础信息表,A100000企业所得税年度纳税申报主管2024版,A105000纳税调整项目明细表,A105050职工薪酬支出及纳税调整明细表,A105080资产折旧,摊销表,A106000企业所得税弥补亏损明细表,我还需要选其他的表吗,我们是小微企业
老师免填期间费用明细表,管理费用调减20元,主表中第五行管理费用填写,直接减去20后填写吗?之前100,现在写80
我们用其他单位饿哦饿电 电费分割单是我们自己做吗?可以税前抵扣吗
坏账准备书上也算呀?老师
老师,收到的普通发票,需要勾选吗
资产负债表和损益表只填当月的数据还是要填前面所有的数据
每个月月底除了要计提附加税,把附加税结转到税金及附加去。还需要计提哪些税吗?
最后一道题哪位老师帮我做一下吧,谢谢啦
老师,电子火车票勾选了,附表二是填几个地方