你好,对于自然人出租房屋的增值税问题,其实要分出租的是住房还是非住房。 住房,按照5%的征收率计算应纳税额非住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 一般政策下,个人出租不管是住房还是非住房,都是需要缴纳增值税的, 但是为什么我们都听说个人出租房屋不交增值税呢? 其实这源于一个政策。 国家税务总局公告2019年第4号规定,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。 所以,个人出租房屋,不管是住房还是非住房,只要月租金不超过10万,那么就享受免征增值税政策。 4出租房屋当然要给别人开票,自然人没法自行开具发票,只能向税务局申请代开,而且值得注意的是,如果要享受月租金10万以下免增值税的政策,那么只能代开增值税普通发票。

老师,个人出租住房免增值税吗?
老师个人出租住房一次性收取租金平摊每月不超10万免增值税,或者每月收取租金不超15万免增值税对吗
老师,个人出租住房,个人卖住房,这些个人都是指什么啊,另外个人出租住房增值税减按1.5%,是指企业出租住房给给人,还是个人出租住房啊
老师,个人出租住房不是月15w以下免增值税吗
老师,个人出租住房不是月15w以下免增值税吗
老师您好!请教一个问题,幼儿园的账户收到保险公司的一笔款项,这个要怎么入账?
社保有一个月的个人承担部分公司没扣,都是公司承担的,汇缴报表在哪个表第几行怎么填?
老师,高温费要交个税吗
25年12月提前付26年1季度徽行贷款利息15万,12月份计入财务费用,然后到了26年1月银行把此款退给公司15万,然后银行再次收贷款息,请问26.01月如何做账?
老师,公司卖了辆车给个人要交印花税吗
老师,民间非盈利组织,供水协会收取水费,会计分录怎么做,借银行存款,贷什么
老师,我是一般纳税人,平时我都是按开的发票不含税和收到发票的不含税(抵扣的)这两个数据总额算印花税,但是现在他们是把收到的发票是普票的踢出来,不交印花税,这样行吗? 这些普票都是车票过路票
申请减资之前我们需要对现在未完结的项目或者其他可能会因减资到影响的方面,提前做些什么吗?意思是公司和法人、股东之间的往来款需要结清吗?然后项目还没有完成的,资金还没有回完的影响吗?
老师,您好,我公司注册资金是200万,然后降资到100万,公式时间是4月23号到期,4月7号,要股权转让,公司有两个股东,A股东持股比例51,转出持股比例21,B股东持股49,全部转出,为未分配利润是负的860829.77,请问个人所得税怎么算呢?
老师问您一个问题,假如就是两个公司就是合合作的做一个项目,假如是一共是100万,然后呢,一个公司是平均50万,像这种做的话是怎么样儿做呢?做账是以什么样儿的方式?是怎么样儿分配这个?这个100万怎么样儿做是最省税的?是咋弄呢?