你好,对于自然人出租房屋的增值税问题,其实要分出租的是住房还是非住房。 住房,按照5%的征收率计算应纳税额非住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 一般政策下,个人出租不管是住房还是非住房,都是需要缴纳增值税的, 但是为什么我们都听说个人出租房屋不交增值税呢? 其实这源于一个政策。 国家税务总局公告2019年第4号规定,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。 所以,个人出租房屋,不管是住房还是非住房,只要月租金不超过10万,那么就享受免征增值税政策。 4出租房屋当然要给别人开票,自然人没法自行开具发票,只能向税务局申请代开,而且值得注意的是,如果要享受月租金10万以下免增值税的政策,那么只能代开增值税普通发票。

老师,个人出租住房免增值税吗?
老师个人出租住房一次性收取租金平摊每月不超10万免增值税,或者每月收取租金不超15万免增值税对吗
老师,个人出租住房,个人卖住房,这些个人都是指什么啊,另外个人出租住房增值税减按1.5%,是指企业出租住房给给人,还是个人出租住房啊
老师,个人出租住房不是月15w以下免增值税吗
老师,个人出租住房不是月15w以下免增值税吗
老师,我小规模纳税人,本季度因为信息错误红冲了一笔上季度开的发票又重新开具了,上季度没超过30万,本季度超了30万,那这重开的这笔需要交税吗
朴老师,什么情况下公司需要独立核算?
代理报关费1个点,可以吗,外贸要退税的
老师,请问股东把他自己的无偿车过户到公司名下,要怎么做?要准备些什么资料?要交税吗?
车间的包装机调试费,计入什么科目
分公司员工都外包了,请问涉及公转私(外包员工的报销),哪些能分公司直接付给外包员工,哪些分公司付给外包公司
我们一般纳税人现在卖公司的房产,需要缴纳那些税费,帐怎么处理?
一般纳税人生产销售voc高于420的涂料,含税合计金额45000,消费税要交多少
小规模纳税人增值税税点是多少
老师,你好,增值税申报表1月未开票,2月实际开票60442.47.2月申报增值税报表本年累计就变成了1231322.99,本年累计不对呀,怎么修改,解析下