你好,对于自然人出租房屋的增值税问题,其实要分出租的是住房还是非住房。 住房,按照5%的征收率计算应纳税额非住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 一般政策下,个人出租不管是住房还是非住房,都是需要缴纳增值税的, 但是为什么我们都听说个人出租房屋不交增值税呢? 其实这源于一个政策。 国家税务总局公告2019年第4号规定,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。 所以,个人出租房屋,不管是住房还是非住房,只要月租金不超过10万,那么就享受免征增值税政策。 4出租房屋当然要给别人开票,自然人没法自行开具发票,只能向税务局申请代开,而且值得注意的是,如果要享受月租金10万以下免增值税的政策,那么只能代开增值税普通发票。

老师,个人出租住房免增值税吗?
老师个人出租住房一次性收取租金平摊每月不超10万免增值税,或者每月收取租金不超15万免增值税对吗
老师,个人出租住房,个人卖住房,这些个人都是指什么啊,另外个人出租住房增值税减按1.5%,是指企业出租住房给给人,还是个人出租住房啊
老师,个人出租住房不是月15w以下免增值税吗
老师,个人出租住房不是月15w以下免增值税吗
财务报表年报期末余额是和第四季度财务报表期末余额一样吗?
购入土地新建厂房,土地原值可以记入在建工程吗
收银行汇票 然后到期 付银行汇票 凭证怎么做?
老师,我们是挂靠方丙。甲方代被挂靠方乙支付工人工资后,乙是不是可以凭个税申报表,工资表,考勤表,银行流水,代付工资授权书,就可以用于做成本入账
老师,请问个人所得税汇算清缴有没有操作指导视频?特别是针对一个人在两家或三家单位任职,且每个月发放工资的,不知道怎么操作才正确?
25年所得税汇算清缴的, 工资薪金哪个数和哪个数需要保持一致? 还是说自然人扣缴端税款所属期为25年1-12月本期收入应该和汇算表哪个数一样? 我怎么都不一致, 因为个税上有申报24年12月份的工资5万。我账载金额没记这个5万, 还有26年1月个税所属期申报的是25年11月和12月工资,我们需要更正下25年个税工资,是不是更正完了再去报汇算清缴表比较好?有没有先后顺序啊?, 因为25年3月账上发了工资分录为 借:管理费用-工资 75000 贷:应付职工薪酬-工资 75000 但是个税25年3月个税所属期上没申报这个75000元工资,但是这个忘申报的75000元,均摊到25年3月法人和股东两个人,, 是不是会交个税啊? 1月大概法人和股东每人各申报了1万收入把, 2月没申报工资收入 3月更衣个税后,是不是需要交个税
暂估的成本没有收到发票,汇算清缴需要调增成本,我需要再哪里调增
算清缴的时候,这工资薪金里面的社保费那里是怎么填的比如我去年社保总共交了8万块钱,其中有800块钱是补交前年的社保费用,这800块钱是税收认吗?
老师你好,我可以开票,建筑服务*人工费吗
老师您好,我们公司准备在香港成立一家公司,有俩个方案,一是自然人(中国居民纳税人)股东出资成立,二是国内公司到香港成立。香港公司是家贸易公司,从国内进口货物,然后卖到全世界。我有两个问题,1.香港公司都需要缴纳什么税?2.是自然人在香港成立公司有优势还是公司成立香港公司有优势?谢谢老师,我的问题有点麻烦,问了几个人,答案都不大一样。