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你好老师,我想请问下房地产企业的精装房可以抵扣成本吗

2022-08-08 10:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-08 10:59

同学 精装房可以抵扣成本---可以的。

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快账用户1547 追问 2022-08-08 11:01

有些规定是不能扣除,咋么界定

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齐红老师 解答 2022-08-08 11:04

同学。 《建设部关于印发〈商品住宅装修一次到位实施细则〉的通知》(建住房〔2002〕190号)规定,住宅装修工程中不含住宅不能构成不动产附属设施和附着物的家具、电器等动产设施。 根据上述规定,我们理解,装修费用可以计入房地产开发成本,并作为土地增值税的扣除项目,但是住宅装修工程中不含不能构成不动产附属设施和附着物的家具、电器等动产设施。 即对于精装修部分,如果属于与房屋不可分离,如果分离将会导致房屋结构、功能损坏的部分应当允许土地增值税加计扣除。但是,对于电视机、壁式空调等可以分离的部分,不得作为房地产开发成本,且不得加计扣除。

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同学 精装房可以抵扣成本---可以的。
2022-08-08
对应的土地成本,不可以抵减增值税
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同学您好,印花税计入税金及附加,契税计入土地取得成本
2024-08-01
您好,这个的话,是可以在公司做账的
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你好,这个进项税额可以抵扣的
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