老师麻烦问下：租用小区的车位每个月交200元要交房产税吗，因为我今天看到一个说漏天和室内停车场哪个要交房产税的问题，不太明白
你好； 1.车位的话 比如 一、拥有产权的地下车位。 如果车位为业主个人购买，根据《房产税暂行条例》相关规定，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。如果车位为企业购买，且拥有产权，根据财税〔2005〕181号相关规定，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税，按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。 二、企业自建自用地下车位。 政策依据：根据财税〔2005〕181号相关规定，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 根据财税〔2005〕181号相关规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。
-
Q
老师麻烦问下：租用小区的车位每个月交200元要交房产税吗，因为我今天看到一个说漏天和室内停车场哪个要交房产税的问题，不太明白
-
Q
6.张先生今年28岁,某事业单位职员。前不久刚和26岁的某外贸公司职员陈小姐结婚，二人打算过两年要个小孩。当下考虑成家后，制订个理财计划，以免重蹈单身时月光族覆辙。因为结婚，双方父母凑钱给二人30万元交首付，买了套小户型房子，市值80万元左右，目前商业房贷为50万元，贷款期20年，月供为3686元。另外二人目前拥有活期存款5万元，股票和基金市值约15万元。张先生月收入为7000元，年终奖2万元。陈小姐月收入为4000元，年终奖1万元，二人目前每月开销合计在4000元左右，父母不需要赡养。二人都只有单位里的社保，无商业保险.请根据以上信息，回答问题：(1)请填写下表(每个空3分，共15分)。年收入总资产年支出总负债500,000年盈余净资产表1家庭财务表(单位:元)。（2）计算该家庭净资产投资比率和财务自由度(投资收益率按照每年5%)，并进行评价。(10分)（3）请提出三个适合张先生的理财目标，并说明如何实现该理财目标。(15分)用什么金融产品、通过多少时间，来达到什么目标。子女教育金/提前还款/买汽车/养老解答一下拜托
-
Q
老师，有两个问题需要请教一下： 1、企业所得税汇算清缴应交税比预缴税大，这个时候账务处理，计提的时候：借：以前年度损益调整 贷：应交税费-企业所得税；缴纳企业所得税时：借：应交税费-企业所得税 贷：银行存款。这样分录齐全吗，跟利润分配科目有关系吗？ 2、我注册公司的时候租赁合同是做着10平方每月300元的房租，但是从成立到现在没有做租金支出费用，今年开始想每月做个租金费用支出，因为300元不超过500元，附件用收据（写明收款人的身份证号码和手机号码、名字）这样来作为凭证附件，也没有去租赁备案中心备案和缴纳租赁税，这样合适吗？还是干脆不做租金费用支出会好些？
-
Q
(1)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内甲居民企业，租期2年，每月不含税租金10万元，合同约定按度支付。2022年甲企业实际支付租金90万元。 (2)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内乙居民企业，每年不含税租金240万元，租期2年，2022年乙企业实际支付租金480万元。 老师：请问一下，这两个都是租金，第一个因为是有合同，所以要看12个月来计算，而第二个不太明白，不是企业所得税要分期均匀分摊吗？为何也跟销项税额一样，实际收480来全部交税，不应该是按当年度应收的240万来算企业所得税吗？
-
Q
老师是这样的，想咨询你一个问题，就是，嗯，我从来没有做过房地产，然后这个房地产工作呢，这家公司的房地产已经其实业务量很少，它就接近尾声了，主要的工作就是土地增值税的清算，目前。目前的业务就是一个租金的收入，和一个那个车库的收入，但是老板为了规避不想缴税嘛，就做了两本，在前面那会计也没有交接就直接走了，然后那个车库的收入。他有一部分是拿去抵债的，就是相当于别人转给你之后，你要你要有一半的收入要转走，然后这个账我怎么做呢，就是直接像这种收入是直接做到内账里面吗？还有那个像像他这种房地产，然后要计划缴税，每年要缴多少税，这个怎么计划呢？因为毫无头绪，那前面的账我都看着头疼。
热门问答 更多>
-
老师请问出租厂房房产税根据开票价税合计计算税额还是不含税金额计算呢
-
老师，我想问问工厂修建厂房的同时，外围的道路、水污管网一并修了，这部分应计入什么科目合适呢？道路是可以不用计入厂房原值，那我是计入固定资产合适还是长期待摊费用合适呢？谢谢
-
1月 $8,973.41 7.023 63,020.26 3月 $8,973.41 6.8721 61,666.17 汇兑损失怎么计算 相关会计分录
-
是这里，但双抬头不能直接导入勾选，必须先手工录入。 一、你说的位置（正确入口） 电子税务局 → 税务数字账户 → 成品油业务 → 成品油用途勾选（就是你说的 “导入勾选”）。 二、为什么你搜不到、导入失败 双抬头缴款书不会自动出现在这里。 直接导入 / 勾选会提示 “不存在”。 三、正确操作（两步） 先手工录入 成品油业务 → 海关缴款书录入 → 填：缴款书号、填发日期、油品名称、数量、税额 → 保存。 再去勾选 回到 成品油用途勾选 → 查询 → 勾选 → 提交确认。 您好啊，我按照昨天说的反复折腾还是不行，是啥原因呢？你们有遇到这种情况么？都是怎么解决的？
-
老师，请问建造职工宿舍取得的专票可以抵扣吗？
-
老师，年度汇算清缴更正了，但是2025年第四季度企业所得税报表更正不了，财务报表更正了，两个数据不一样，有没有关系？年度财务报表和汇算清缴都改好了
-
老师：建筑公司对公付个人劳务费，没有发票。账务该怎么清理呢？
-
老师，什么是财务费用
-
老师好！给员工需要买社保吗？
-
34 岁，在北京，未婚，没有男友。然后之前一直做的都是出纳岗位。然后最近找工作，不是那个财务文员的那种工作，就是活很杂，要不然做工资，给人搞合同，要不然就这这事那事的，反正我感觉对个人提升没有啥帮助吧。他也就给给北京使使劲给个七千，交五险一金，然后双休啥的吧。然后我就感觉好像不入心啥的，那我今天去一家公司，那个像医疗公司吧。然后他是管吃管住，但是不给交社保。第一个月五，试用期五千，转正之后是六千。然后他让我做账，他不给交保险。然后现在我想去那边去。我想坚持一年，是不是？他说以后如果行的话，给我 10 家小规模，是不是我就转行会计了？以后去一般人公司也能干了。哎，我不，干出纳感觉还是没有出，没有出路啊，那些也没有啥提升的。，节假日不休，过年放半个月
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
老师，那房产税和买房子的人来交是吧
你好； 是的。 正常是他们出租方缴纳的
谁收钱谁交是吗
你好； 正常出租方来缴纳房产税的 ； 这个停车场看是 哪个的所有权
老师，看哪个的所有权是什么意思的
你好； 意思是 看谁的所有权； 你这样才能考虑谁来缴纳税费
老师，那怎么看所有权啊
你好； 哪个名下的车位； 这个所有权 应该是可以看到的； 有车位所属的
老师，那比如我租用了小区的地下车库，每个月200元，那开发商要交房产税吗
你好 ； 是的； 比如房地产公司的 车位 或者 某一个业主买的； 租赁出去； 就是业主缴纳
老师那要是买了没租的话要交吗
你好； 不用缴纳的； 个人业主 不存在经营的
老师，那房地产公司车位没卖出去前要交房产税吗
你好 ； 不用的； 没有销售不用的
老师，意思是没有销售和出租前都不用是吧
你好； 是的。 如果是自用或者是经营会 出租 涉及 的
老师，自用也要交吗，什么意思的自用
你好 ； 自用的话就是你们自己使用拿来经营用； 就会涉及