老师麻烦问下：租用小区的车位每个月交200元要交房产税吗，因为我今天看到一个说漏天和室内停车场哪个要交房产税的问题，不太明白
你好； 1.车位的话 比如 一、拥有产权的地下车位。 如果车位为业主个人购买，根据《房产税暂行条例》相关规定，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。如果车位为企业购买，且拥有产权，根据财税〔2005〕181号相关规定，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税，按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。 二、企业自建自用地下车位。 政策依据：根据财税〔2005〕181号相关规定，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 根据财税〔2005〕181号相关规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。
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老师麻烦问下：租用小区的车位每个月交200元要交房产税吗，因为我今天看到一个说漏天和室内停车场哪个要交房产税的问题，不太明白
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6.张先生今年28岁,某事业单位职员。前不久刚和26岁的某外贸公司职员陈小姐结婚，二人打算过两年要个小孩。当下考虑成家后，制订个理财计划，以免重蹈单身时月光族覆辙。因为结婚，双方父母凑钱给二人30万元交首付，买了套小户型房子，市值80万元左右，目前商业房贷为50万元，贷款期20年，月供为3686元。另外二人目前拥有活期存款5万元，股票和基金市值约15万元。张先生月收入为7000元，年终奖2万元。陈小姐月收入为4000元，年终奖1万元，二人目前每月开销合计在4000元左右，父母不需要赡养。二人都只有单位里的社保，无商业保险.请根据以上信息，回答问题：(1)请填写下表(每个空3分，共15分)。年收入总资产年支出总负债500,000年盈余净资产表1家庭财务表(单位:元)。（2）计算该家庭净资产投资比率和财务自由度(投资收益率按照每年5%)，并进行评价。(10分)（3）请提出三个适合张先生的理财目标，并说明如何实现该理财目标。(15分)用什么金融产品、通过多少时间，来达到什么目标。子女教育金/提前还款/买汽车/养老解答一下拜托
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老师，有两个问题需要请教一下： 1、企业所得税汇算清缴应交税比预缴税大，这个时候账务处理，计提的时候：借：以前年度损益调整 贷：应交税费-企业所得税；缴纳企业所得税时：借：应交税费-企业所得税 贷：银行存款。这样分录齐全吗，跟利润分配科目有关系吗？ 2、我注册公司的时候租赁合同是做着10平方每月300元的房租，但是从成立到现在没有做租金支出费用，今年开始想每月做个租金费用支出，因为300元不超过500元，附件用收据（写明收款人的身份证号码和手机号码、名字）这样来作为凭证附件，也没有去租赁备案中心备案和缴纳租赁税，这样合适吗？还是干脆不做租金费用支出会好些？
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(1)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内甲居民企业，租期2年，每月不含税租金10万元，合同约定按度支付。2022年甲企业实际支付租金90万元。 (2)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内乙居民企业，每年不含税租金240万元，租期2年，2022年乙企业实际支付租金480万元。 老师：请问一下，这两个都是租金，第一个因为是有合同，所以要看12个月来计算，而第二个不太明白，不是企业所得税要分期均匀分摊吗？为何也跟销项税额一样，实际收480来全部交税，不应该是按当年度应收的240万来算企业所得税吗？
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老师是这样的，想咨询你一个问题，就是，嗯，我从来没有做过房地产，然后这个房地产工作呢，这家公司的房地产已经其实业务量很少，它就接近尾声了，主要的工作就是土地增值税的清算，目前。目前的业务就是一个租金的收入，和一个那个车库的收入，但是老板为了规避不想缴税嘛，就做了两本，在前面那会计也没有交接就直接走了，然后那个车库的收入。他有一部分是拿去抵债的，就是相当于别人转给你之后，你要你要有一半的收入要转走，然后这个账我怎么做呢，就是直接像这种收入是直接做到内账里面吗？还有那个像像他这种房地产，然后要计划缴税，每年要缴多少税，这个怎么计划呢？因为毫无头绪，那前面的账我都看着头疼。
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外贸企业，运费问题，国内的头程运费是按照提货时间筛选当月的数据进行汇总计提，表格数据一直都在补充，举个例子，1月我运费计提了100块，二月运费计提了200块，然后三月去筛查1月的时候，1月的运费又多了50块，在3月当下看1月的数据我就少计提了，然后，每个月都有少计提的部分，账面上我应该如何去调整，然后在确认运费结转的时候，又是按照产品销售的情况去结转的，然后科目的余额是体现的哪部分差异自己弄不太清楚了，请老师分析下，少计提的部分我应该如何调整，科目余额主要是哪部分数据？
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老师，那房产税和买房子的人来交是吧
你好； 是的。 正常是他们出租方缴纳的
谁收钱谁交是吗
你好； 正常出租方来缴纳房产税的 ； 这个停车场看是 哪个的所有权
老师，看哪个的所有权是什么意思的
你好； 意思是 看谁的所有权； 你这样才能考虑谁来缴纳税费
老师，那怎么看所有权啊
你好； 哪个名下的车位； 这个所有权 应该是可以看到的； 有车位所属的
老师，那比如我租用了小区的地下车库，每个月200元，那开发商要交房产税吗
你好 ； 是的； 比如房地产公司的 车位 或者 某一个业主买的； 租赁出去； 就是业主缴纳
老师那要是买了没租的话要交吗
你好； 不用缴纳的； 个人业主 不存在经营的
老师，那房地产公司车位没卖出去前要交房产税吗
你好 ； 不用的； 没有销售不用的
老师，意思是没有销售和出租前都不用是吧
你好； 是的。 如果是自用或者是经营会 出租 涉及 的
老师，自用也要交吗，什么意思的自用
你好 ； 自用的话就是你们自己使用拿来经营用； 就会涉及