演示账套

企业七月出售不动产房子，简易计税开增值税5%普票，八月申报时需要报增值税，附加，还需要什么什么税，税率多少

2022-08-10 22:01

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-08-10 22:03

您好应该还申报城建税土地增值税印花税

快账用户5870 追问 2022-08-10 22:06

土地增值税怎么算，印花是万分之五对吧

快账用户5870 追问 2022-08-10 22:07

印花是季报

齐红老师解答 2022-08-10 22:11

土地增值税您不是房地产企业要去税务大厅清税的要提供各种资料土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。　　（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；　　（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；　　（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；　　（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。印花税税率为0.05%

快账用户5870 追问 2022-08-10 22:13

我们企业在大连，房子在内蒙，这种情况怎么办

齐红老师解答 2022-08-10 22:21

土地增值税暂行条例：纳税人应自转让房地产合同签订之日起 7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。