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企业七月出售不动产房子,简易计税开增值税5%普票,八月申报时需要报增值税,附加,还需要什么什么税,税率多少

2022-08-10 22:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-10 22:03

您好 应该还申报 城建税 土地增值税 印花税

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快账用户5870 追问 2022-08-10 22:06

土地增值税怎么算,印花是万分之五对吧

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快账用户5870 追问 2022-08-10 22:07

印花是季报

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齐红老师 解答 2022-08-10 22:11

 土地增值税您不是房地产企业 要去税务大厅清税的 要提供各种资料 土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。   (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;   (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;   (3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;   (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 印花税税率为0.05%

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快账用户5870 追问 2022-08-10 22:13

我们企业在大连,房子在内蒙,这种情况怎么办

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齐红老师 解答 2022-08-10 22:21

土地增值税暂行条例:纳税人应自转让房地产合同签订之日起 7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

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您好 应该还申报 城建税 土地增值税 印花税
2022-08-10
你好,增值税、附加税、印花税、企业所得税、土地增值税 一般纳税人还是小规模的。
2022-08-02
就是说,你正常在你的电子税务局申报的时候,在附表二里面把这一部分进项税额要做转出。如果说你不退税的话,这个你也是不能抵抗,你只要做转出处理。对外销售的发票是可以享受免税的。
2020-12-02
你好,对的,是的,土地使用税面积乘以单价,如果你是小型微利企业的话,可以六税两费减半的。
2023-02-21
你好,按照《印花税条例》的规定,在下面的印花税税目税率表中的项目才缴纳印花税。 税 目 税率(税额) 一、购销合同 0.3‰ 二、加工承揽合同 0.5‰ 三、建设工程勘察、设计合同 0.5‰ 四、建筑、安装工程承包合同 0.3‰ 五、财产租赁合同 1‰ 六、货物运输合同 0.5‰ 七、仓储、保管合同 1‰ 八、借款合同 0.05‰ 九、财产保险合同 1‰ 十、技术合同 0.3‰ 十一、产权转移书据 0.5‰ 十二、营业帐簿 记载资金的帐簿0.5‰ 根据《印花税暂行条例》科目税率表,加工承揽合同,包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。按加工或承揽收入万分之五贴花,纳税义务人为立合同人
2021-07-13
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