你好!这是制度原文规定的, 合同中同时包含租赁和非租赁部分的,准则对于承租人和出租人的要求有所不同。准则给予承租人一项选择权,但出租人只能进行分拆处理。 承租人的处理 对于承租人,可以按照租赁资产的类别选择是否分拆合同包含的租赁和非租赁部分。 承租人选择不分拆的,应当将各租赁部分及与其相关的非租赁部分分别合并为租赁,按照租赁准则进行会计处理。但是,对于按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》应分拆的嵌入衍生工具,承租人不应将其与租赁部分合并进行会计处理。 承租人选择分拆的,分拆合同包含的租赁和非租赁部分时,承租人应当按照各项租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。租赁和非租赁部分的相对单独价格,应当根据出租人或类似资产供应方就该部分或类似部分向企业单独收取的价格确定。如果可观察的单独价格不易于获得,承租人应当最大限度的利用可观察的信息估计单独价格。 出租人的处理 对于出租人,应当将租赁和非租赁部分进行分拆,租赁部分应当按照租赁准则进行会计处理,非租赁部分应当按照其他适用的企业会计准则进行会计处理。 在分拆合同包含的租赁和非租赁部分时,出租人应当根据《企业会计准则第14号——收入》关于交易价格分摊的规定分摊合同对价。

短期租赁,承租人若简化处理,则转出租时,转出租分类为经营租赁, 低价值资产租赁,承租人若转出租则不能简化处理是吗?
为什么承租人可以简化处理 出租人必须分拆
简答题承租人就某一建筑物与出租人签订为期十年的租赁合同,具体内容如下:租赁期间内每年于年末支付租金50000元,承租人发生初始直接费用20000元,其增量借款利率为5%。要求:1.完成租赁期开始日承租人的会计处理。2.完成第一年租金支付以及融资费用确认的会计处理。
简答题承租人就某一建筑物与出租人签订为期十年的租赁合同,具体内容如下:租赁期间内每年于年末支付租金50000元,承租人发生初始直接费用20000元,其增量借款利率为5%。要求:1.完成租赁期开始日承租人的会计处理。2.完成第一年租金支付以及融资费用确认的会计处理。
这道题目中的第8问,做承租人的会计处理时不用做账吗?为什么呢?我看答案这一步上有出租人的会计处理,没有承租人的
粮食储备企业,其中有处仓库闲置,房产税和城镇土地使用税还免征吗?还是要按从价计征?
老师晚上好,成本会计里面的成本核算跟存货核算里的成本核算是不是两个方面?有什么区别?
注销的时候账上其他应付款欠股东钱只能转营业外收入吗?能不能直接转资本公积?
老师,酸木瓜是属于蔬菜还是水果?开票是按照蔬菜来开还是按照水果来开?
咨询个问题,马上做汇算清缴,当年暂估成本10万元,今年发生了6万元成本,在五月申报的时候是否要调增?
老师,员工离职算工资,4月实际出勤26天,3月实际出勤6天,5月实际出勤6天半,工资谈的每月都是4500固定的,那她离职了,工资怎么算,才是正确的呢?规定他是每个月休息4天的?
工会支付职工医疗互助金,怎么做会计分录
甲公司商品放在学校销售,货款进学校账户(poS机收款),然后业务部门提供了一个营业统计明细表,没有品名,只有金额7万,叫会计开发票,这怎么开?
你好,我们在阿里巴巴国际平台交易。对方给我们转的美元。换算成人民币按什么时候的汇率换算。
老师,我看前几年公司账务没有发票的直接做了成本费用,汇算清缴时之后也没有调增,但是去年来的这个会计在做账时没票的凭证上摘要都写了无票俩字,调增得近80万,前两年会计不调增人家起码摘要没写,这一堆摘要写着无票,我新接手这咋处理呀?