建造完毕计入固定资产,那房产税的计税依据是土地原价和固定资产的入账价值。
老师,我公司新成立从别的公司买过来厂房和土地,没有发票,现想通过资产评估入账,但资产评估土地和厂房价值都高于购买价值,这种情况应该如何入账呢?会计分录怎么做?
公司买了土地,有财政局土地出让金的发票,盖了厂房,办公楼,但是没有完工的房产发票,这怎么入固定资产呢?
老师,购入土地,土地上有办公楼,有厂房,对方给开具的发票是其他建筑物,并未分清土地多少钱,建筑物多少钱,产权证上有土地使用年限,及宗地面积和建筑物面积,那种情况土地和建筑物按平米数均摊金额,土地的金额是要入无形资产还是全部入固定资产?
物业公司支付的土地出让金是21年4月份发生的计入管理费用了21年10月份调账的计入无形资产在在建工程科目摊销的 实际厂房在2020年就建设了 为什么土地出让金是21年4月份支付的呢 现在厂房早就完工再用了 没支付土地出让金之前就已经使用了
某公司2018年末的应收账款余额为3000000元,该公司按应收账款余额的5%计提坏账准备。2018年前未计提坏账准备“坏账准备”账户无余额。1、2019年发生了坏账损失200000元,年末应收账款余额为3,400,000元。2、2020年收回前已核销的坏账损失50,000元,年末应收账款余额为2000000元。3、2021年发生坏账损失30000元,年末应收账款余额为2,100,000元。要求:根据上述资料编制各年相关的会计分录,涉及计算的,应列出计算过程。
借入为期3个月的短期借款,年利率6%借款到期一次还本利息费用在第二个月开始支付
兴海公司自行建造办公楼。购入工程用材料一批,买价1 000 000元,增值税130 000元。发生运输费2 5000元。以上款项全部通过银行支付。自行建造办公楼领用全部工程用材料;发生人工费350 000元;租用施工机械费50 000元,用银行存款支付。兴海公司自行建造的办公楼完工,已办理竣工决算并交付使用。要求:编写购入材料、自行建造及交付使用时的会计分录。
老板给我发了工资已交过个人所得税,后面现在怎么又要交?
(1)清华园股份有限公司2018年年末第一次提取坏账准备,年末企业应收账款余额为250000元,按0.5%的比例提取坏账准备金。 (2)2019年年末,应收账款余额为300000元,未发生其他事项 3)2020年2月份一笔应收账款确认无法收回,确认发生坏账损失1650元 (4)2021年2月,收回2020年2月份已经核销的坏账损失400元 (5)2021年年末企业应收账款余额为250000元。。
料宏华公司为增值税一般纳税人,采用出包方方式建造一栋厂房,与之有关的业务如下: (1)2019年11月2日,与乙公司签订出包协议,按协议规定宏华公司支付乙公司工程款。取得的增值税专用发票上注明的价款为200万元,增值税税额为18万元。 (2) 2019年12月1日,工程开工,宏华公同按协议约定支付乙公司工程进度款,取得的增值税专用发票上注明的价款为2000万元,增值税税额为180万元。 (3) 2020年1月20日,工程完工并达到预定可使用状态。宏华公司按协议约定支付剩余工程款,取得的增值税专用发票上注明的价款为800万元,增值税税额为72万元。宏华公司对该厂房采用年限平均法计提折旧,预计使用20年,预计净残值率为5%。 (4) 2020年2月1日,工程验收合格。 (5) 2024年1月9日,宏华公司发现该厂房有部分墙体 发生脱落,有可能产生安全问题,随即宏华公司开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元,以银行存款支付其他费用60万元;领用本企业产品一批,该批产品成本300万元,市场价为350万元。 (6) 2024年6月22日,厂房更新改造结束,达到预定可使用状态。宏华公司重新预计尚可使用年限为10年,预计净残值为130万元,同时采用双倍余额递减法计提折旧。 (7) 计算2024年该项固定资产应计的折旧 要求:根据以上资料,不考虑其他因素,编制相应的会计分录。(答案中金额单位用万元表示)
没有任何跟体育有关的,单纯的想考,允许吗?
北京科云股份有限公司本年直接向灾区捐赠500万元,本年扣除捐赠支出后的利润总额为3000万元,没有其他企业所得税纳税调整项目。现有两种筹划方案可供选择:方案一:直接捐赠500万元给灾区方案二:通过红十字会捐赠500万元给文区。求方案一和方案二的应纳企业所得税
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关键是盖的时候,买材料都没发票,连收据都没有,怎么计入固定资产呢?
还有一种方法就是评估入账
评估入账就可以不要发票吗?
评估完要不要开发票了呢?
一般自建的工程,应该在建造过程中一一核算,取得正式发票。 如果没有在建造过程中也没有正式发票,也应以收据入账。这是会计核算的要求,但税法是不允许的。所以,最后必须到税局开具统一的正式发票才可以转固定资产
所以还是等我问一下税务局,这块没发票怎么处理
拿您问完,一定要告诉我呀,谢谢老师!
如果去税务局开发票,税点是多少呢?因为我们的房产价格在2000万左右,已评估过了。就是没发票,如账了,也怕不能计提折旧。
1.依税法规未取得合法票据的成本不予税前扣除,所以建议让供或建筑商补齐发票入账 2.万一发票不齐全,可以请资产评估事务所进行评估入账。但没有取得合法发票的部分,今后在计提折旧时会遇到麻烦,会出现税务机关不予税前扣除的风险。
就是这个问题呢,这怎么办呢?
没办法弄,你可以评估入账,就是不要抵扣,税务局才不会找麻烦
入账就是想计提折旧等,评估也补梦计提折旧呀
不能计提折旧呀
有发票的部分是没问题的,没发票的部分税务会查你
那土地有出让金发票可以单独计提折旧吗
还是就土地计提无形资产摊销呢?
因房产无发票,就土地入账
是的,就这快没问题,这块也是最大头
这土地款也就151万,而房产评估价是2000万左右了。
但是你有没有依据,这就是问题
怎么办呢?去税务局代开发票可以吗?税点是多少呢?
你这个没有交易呀,代开得有实际业务的
用评估价去开可以吗?
去税务局可以试试看