公司买了土地，有财政局土地出让金的发票，盖了厂房，办公楼，但是没有完工的房产发票，这怎么入固定资产呢？

关键是盖的时候，买材料都没发票，连收据都没有，怎么计入固定资产呢？

还有一种方法就是评估入账

评估入账就可以不要发票吗？

评估完要不要开发票了呢？

一般自建的工程,应该在建造过程中一一核算,取得正式发票。 如果没有在建造过程中也没有正式发票,也应以收据入账。这是会计核算的要求,但税法是不允许的。所以,最后必须到税局开具统一的正式发票才可以转固定资产

所以还是等我问一下税务局，这块没发票怎么处理

拿您问完，一定要告诉我呀，谢谢老师！

如果去税务局开发票，税点是多少呢？因为我们的房产价格在2000万左右，已评估过了。就是没发票，如账了，也怕不能计提折旧。

1.依税法规未取得合法票据的成本不予税前扣除，所以建议让供或建筑商补齐发票入账 2.万一发票不齐全，可以请资产评估事务所进行评估入账。但没有取得合法发票的部分，今后在计提折旧时会遇到麻烦，会出现税务机关不予税前扣除的风险。

就是这个问题呢，这怎么办呢？

没办法弄，你可以评估入账，就是不要抵扣，税务局才不会找麻烦

入账就是想计提折旧等，评估也补梦计提折旧呀

不能计提折旧呀

有发票的部分是没问题的，没发票的部分税务会查你

那土地有出让金发票可以单独计提折旧吗

还是就土地计提无形资产摊销呢？

因房产无发票，就土地入账

是的，就这快没问题，这块也是最大头

这土地款也就151万，而房产评估价是2000万左右了。

但是你有没有依据，这就是问题

怎么办呢？去税务局代开发票可以吗？税点是多少呢？

你这个没有交易呀，代开得有实际业务的

用评估价去开可以吗？