您好,因为房开企业是一般纳税人,同时选择一般计税方法,因此适用9%税率。选择一般计税方法时,房开企业的不含税收入是可以减掉土地成本的,因为土地成本的无票支出,不能扣进项税,因此税务上给与了优惠处理。

请问计算消费税时候,什么时候题目意思是含消费税,什么时候不含消费税?题目告诉不含税是不含增值税的吧? 这道题目为什么不是13000*200/(1—11%)*11%
老师,这个题目里面的不含税收入1000➖50是什么意思? 为什么税率是9%不是5%?
城市维护建设税 纳税人项目所在地在市区的税率为7%,县城、镇的税率为5%,这个是会计学堂里面的税率,这个是什么意思 老师
老师这个第9题没太理解,第三问为何前面那个50万,不算经营收入吗?怎么是80万,前面50万什么意思?
老师,税收分类编码里面这个含税不含税是什么意思,我应该勾选哪个
老师,账上多算了2600的货款,当时入的是制造费用低值-2600,我现在可以直接冲回吗,应付减少,低值的也减少。
老师根据相关规定现在是否可以反结账该2022年到2024年的账?
老师,对方12月份开给我们的发票我勾选认证也申报了,现在1月份我开红字,然后啥时候进项转出
老师我们公司租写字楼1711平方每平方6元同时租楼上宿舍,然后把宿舍租给员工每月收入22500元,出租方是一般纳税人,老师假如我们是小规模我们分别需要缴纳哪些税怎么计算,如果我们是一般纳税人又需要缴纳哪些税怎么计算呢
老师,因为对方红冲了以前年度的专票。我司本月做了进项税转出。请问填表应该填在表二人23b对吗?
老师,12月份对方开给我们的发票我勾选认证了,但是发现他们品名开错了,我现在要怎么做
医疗期 有基本工资和岗位工资,发工资时医疗期里还算岗位工资吗
老师:年终未交增值税有余额,26年要建新账套应该怎么处理,分录怎么写?
公司为员工提供服务需征税(如食堂收费),啥意思?是谁需要纳税?如果公司食堂是免费的呢?
老师,为什么有发票的打款出去走公户,没发票的打款出去走私户
如果题中没有说明是简易计税,那么房地产企业都是按照9%来换算成不含税收入是吗?
您好,是这样的,不过题目都会讲清楚是简易计税还是一般计税的。
好的,谢谢老师
应该的,祝您学习愉快~