您好,因为房开企业是一般纳税人,同时选择一般计税方法,因此适用9%税率。选择一般计税方法时,房开企业的不含税收入是可以减掉土地成本的,因为土地成本的无票支出,不能扣进项税,因此税务上给与了优惠处理。

老师好,请问这个题目算2018年的收入,答案写的是 (60×9+60×12×4)➗5✖️6/12。这个里面为什么是用60×9啊?
这个总机构那里,财政集中分配所得税额是什么意思?为什么不是下面分支机构50%,而是财政集中分配是50%。
老师,这个题目里面的不含税收入1000➖50是什么意思? 为什么税率是9%不是5%?
城市维护建设税 纳税人项目所在地在市区的税率为7%,县城、镇的税率为5%,这个是会计学堂里面的税率,这个是什么意思 老师
老师这个第9题没太理解,第三问为何前面那个50万,不算经营收入吗?怎么是80万,前面50万什么意思?
你好老师 个体户经营超市磨刀剃头磨刀费用会计分录怎么做
注册会计师2021年第一年通过了经济法 2022年通过税法一门。 2026年第六年。经济法成绩作废。 所以26年需要考战略,经济法,会计和财管。 这几门课都以前到现在累积听过3次课左右,也做过一些题目。 中级26年还需要考会计和经济法。 25年学过财管和通过了中级财管。25年会计考了53裸考。 会计还是24年之前听的,所以财管记忆犹新点。 所以。注册会计师要不要先放弃哪门?
没有中级能做代理记账会计吗
向银行贷款,支付给担保公司的担保费放哪个会计科目
老师,请教一下,甲房地产公司欠我公司工程款120万,现甲顶房给我价值120万,房子卖给个人了实际出100万买。 现在资金流可以这么走吗?就是个人付120万给甲开发商,甲开发商再将120万公对公付我公司,我公司再公对私返个人20万?用公户付个人还没有发票,请问老师我方如何进行资金流和账务如何处理?
老师:你好,请教下要什么情况下才可以对公转私户?
未分配利润分红怎么分
未分配利润80多万,一直没有分配,他买了一些机械设备,就是挣了钱就买设备,买的二手的没有发票,我资产负债表一直没有入固定资产,这个怎么调整
老师您好,代收的管理费,公司开发票给付款方了,又把钱给物业了,物业也开票给公司了,这个代收费算不算收入,算收入的话就要申报收入
老师,支付给前程无忧的招聘费计入什么科目
如果题中没有说明是简易计税,那么房地产企业都是按照9%来换算成不含税收入是吗?
您好,是这样的,不过题目都会讲清楚是简易计税还是一般计税的。
好的,谢谢老师
应该的,祝您学习愉快~