租赁房屋的使用权资产入账价值还包括房产中介的佣金吗
您好，这个是不包括的哈
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老师，新准则下两年期的房屋租赁分录怎么写，计入使用权资产，其中未确认融资费用怎么体现
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租赁房屋的使用权资产入账价值还包括房产中介的佣金吗
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完成辨析判断下列项目属于固定资产?无形资产?投资性房地产?存货?1.房地产开发企业用于建造对外出售房屋建筑物的土地使用权2.已出租的土地使用权3.自的房产4.房地产开发企业开发的商品房5.用于经营租赁的房产6.用于建造自用房产的土地使用权7房地产开发企业持有准备增值后出售的商品房8.自用的房地产9.持有并准备增值后转让的土地使用权10.用于赚取租金或资本增值的土地使用权11其他土地使用权财务会计实务
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使用权资产包括（ ）。 A.租赁负债初始计量金额 B.租入固定资产的残值 C.租赁期开始日支付的租赁付款额 D.承租人发生的初始直接费用
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那使用权资产包括哪些
您好，包括固定付款额以及实质固定付款额，以及包括取决于指数或比例的租赁额
还要减掉激励补偿款吗
嗯对，是这个意思的
那答案不是错了
没有错啊。人家减去了那个补偿的佣金1万元
可是4包含了中介佣金1
那不是直接加上4了吗。减去的是下边的1
可是你之前说中介费不包含在使用权资产中
要看哪种佣金，如果促成了交易的话，就需要算，没有促成不算
没有促成还有佣金吗
当然了，在实际工作中，没有达成交易多多少少都要给一点报酬的