实务，公司厂区院里硬化了一片空地，花费四十五万元，这个费用应该入固定资产还是长期待摊呢，如何账务处理呢，厂区是自己公司的

广州市大明电器有限公司是为增值税一般纳税人,2019年度企业全年实现销售收入8100万元,出租固定资产收入800万元,国债利息收入50万元,投资收益100万元(符合条件的权益性投资收益);营业成本5510万元,销售费用1550万元、管理费用1100万元,财务费用130万元,税金及附加21万元,营业外支出90万元。2019年度汇算清缴有关事项如下:(1)已在成本费用中列支的实发工资总额为1000万元,并按实际发生数列支了福利费210万元,上缴工会经费20万元并取得《工会经费专用拨缴款收据》,职工教育经费支出95万元。(2)全年发生业务招待费65万元,广告费及业务宣传费1400万元。发生符合规定的技术研发费320万元,已费用化处理。(3)当年1月向非金融机构借款200万元,期限2年,支付利息13万元。同期银行贷款利率为5%(4)“营业外支出”账户中还列支工商年检滞纳金1万元;合同违约金6万元;12月份通过当地政府机关向贫困山区捐赠20万元;关联企业赞助支出10万元,全都如实作了扣除。分析:1、大明电器有限公司是不是企业所得税得纳税义务人?

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自由执业人李某发现我国的职业教育存在很大的操作空间和发展空间，于是，准备以个人的名义投资创办一家教育咨询服务性企业。他的计划是：以自己会计教育和咨询专业特长，同时招聘几个大学毕业生做市场，在从事财会人员后续教育的同时，为部分企业提供理财涉税指导和咨询服务。经过测算，在不考虑自己费用的情况下，在最初的两年里，年收入大约为200万元，计税利润为34.3万元，以后企业的盈利能力会进一步增强，第三年和第四年的计税利润为50万元，以后每年的计税利润为100万元。李某知道，我国目前的经济政策不断变化，但是，总的趋势是在不断完善的。而对未来企业收益影响最大的就是税收政策，而且在企业设立阶段的筹划十分重要。李某虽然对税收政策比较熟悉，但是以防外一，其还是向专业咨询机构进行了咨询。税收筹划咨询专家与李某进行了深度沟通以后，结合目前的所得税（包括企业所得税和个人所得税）规定，给他提出了两种方案：一个是个人独资企业，另一个是有限责任公司。在两个法律形式的经济实体之间，他应当做如何选择呢？请帮助李某写一份纳税筹划方案。（暂不考虑增值税等其他税负）

老师 我想问下 我们公司2020年使用购买的厂房，但是发票是2022年给的，并且只给了一部分，所以一直未入账。我在新增固定卡片，选择使用期间是2020年，系统提示使用期间早于录入期间不能生成凭证 应该怎么办呢？ 第二个问题想问下 我们这个厂房是 法人个人付给开发商收付款，然后每个月法人转钱进来付贷款及利息 ，这个账务处理怎么做呢？ 也不知道这个厂房最后利息会是多少 因为可能会提前还款 ，我录入固定资产是不是按照合同总价 如700万 借固定资产 700万（不含税） 进项 （已收发票进项额）8.2万 贷 其他应付款-法人 200 长期应付款 400 应付利息 100呢？

公司关联方买了1000w的厂房，预计使用年限40年。但其实际目的是为了给我公司使用。两方签订了租赁合同，合同规定我司以1000w的价格租5年，5年后可以以1元的价格购买该厂房。合同签订后，我司一次性转账给关联方1000w。请问账务如何处理？1.仅5年租赁来看，是不是应该确认使用权资产和租赁付款额1000w，不用确认未确认融资费用？2.租赁五年期间，每年以200w计提折旧？3.1元购入，固定资产入账1元？ 这样子处理非常的奇怪，5年后厂房账面价值才1元。