出租人单方面拥有终止租赁选择权，然后不可撤销租赁期包含终止租赁选择权所涵盖的期间，怎么理解啊？
同学，你好，是这么理解。 我是承租人，我租你的房子5年，这5年内，我拥有终止租赁的权利。当确定我会在第三年末行使终止权利的话，那么后面两年的租赁期间就不应该包含，实际租赁期间只能是3年。
-
Q
出租人单方面拥有终止租赁选择权，然后不可撤销租赁期包含终止租赁选择权所涵盖的期间，怎么理解啊？
-
Q
承租人甲与出租人乙签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额是50000元，于每年年末支付，甲无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。双方约定不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年末，甲有权选择以每年50000元续租5年。甲在续租期开始时评估认为，可以合理确定将会行使续租选择权，因此将租赁期确定为10年。问租赁期开始日，甲的会计账务处理? 问第五年末会计账务处理（1）甲支付当年租赁付款额时2）假如第五年末，甲计算出当年租赁付款额中，含应支付的利息12684元，（3）甲因本租赁形成的使用权资产当年应计提折旧38600元
-
Q
承租人甲与出租人乙签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额是50000元，于每年年末支付，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。双方约定不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年末，甲公司有权选择以每年50000元续租5年。甲公司在续租期开始时评估认为，可以合理确定将会行使续租选择权，因此将租赁期确定为10年。问第十年末会计处理（1）支付剩余的50000租赁付款额（2）假如第五年末，甲公司计算出当年租赁付款额中，含应支付的利息2516元。（3）甲因本租赁形成的使用权资产当年应计提折旧38600元。（4）租赁到期，退出租赁，移交给出租方办公楼。
-
Q
如果只有出租人有权终止租赁 则不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间。
-
Q
承租人有终止租赁选择权，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。 老师这句话是什么意思？
热门问答 更多>
-
请问会计交接清单有没有模板，需要带前言
-
老师您好，个税汇算清缴发现 上一家公司两个月的个税没什么报， 我现在如何处理？
-
请教一下，供应商的付款，采购需要签字吗？签字在经办，还是审核；采购合同是采购经手的
-
老师，深圳制造业的税务率一般在多少之间
-
我个人所得税申报超69000元个人所得税应该交多少
-
领导买的黄金项链耳坠走什么呢
-
几年前买了银行理财产品，一直挂着不知道怎么处理，今年把他转入投资收益，汇算清缴怎么做，理财产品买入多少卖出多少超多笔，已经搞不清楚了，只有投资收益有7000多
-
民营医院提供医疗服务时销售药品，需要交增值税吗？
-
老师，公司注销时，只剩下其他应付款有余额，未分配利润负数，所得税清算时有税，怎么调整
-
第一季度暂估成本 到第四季度处理可以吗
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
我说的是出租人哦
仅出租人享有终止租赁选择权的，不可撤销的租赁期包含终止租赁选择权所涵盖的期间，这句话怎么理解？
跟出租人反过来试着理解看看
你好同学，一个出一个入