同学,你好,是这么理解。 我是承租人,我租你的房子5年,这5年内,我拥有终止租赁的权利。当确定我会在第三年末行使终止权利的话,那么后面两年的租赁期间就不应该包含,实际租赁期间只能是3年。

出租人单方面拥有终止租赁选择权,然后不可撤销租赁期包含终止租赁选择权所涵盖的期间,怎么理解啊?
承租人甲与出租人乙签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额是50000元,于每年年末支付,甲无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5%。双方约定不可撤销租赁期为5年,并且合同约定在第5年末,甲有权选择以每年50000元续租5年。甲在续租期开始时评估认为,可以合理确定将会行使续租选择权,因此将租赁期确定为10年。问租赁期开始日,甲的会计账务处理? 问第五年末会计账务处理(1)甲支付当年租赁付款额时2)假如第五年末,甲计算出当年租赁付款额中,含应支付的利息12684元,(3)甲因本租赁形成的使用权资产当年应计提折旧38600元
承租人甲与出租人乙签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额是50000元,于每年年末支付,甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5%。双方约定不可撤销租赁期为5年,并且合同约定在第5年末,甲公司有权选择以每年50000元续租5年。甲公司在续租期开始时评估认为,可以合理确定将会行使续租选择权,因此将租赁期确定为10年。问第十年末会计处理(1)支付剩余的50000租赁付款额(2)假如第五年末,甲公司计算出当年租赁付款额中,含应支付的利息2516元。(3)甲因本租赁形成的使用权资产当年应计提折旧38600元。(4)租赁到期,退出租赁,移交给出租方办公楼。
如果只有出租人有权终止租赁 则不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间。
承租人有终止租赁选择权,但合理确定将不会行使该选择权的,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。 老师这句话是什么意思?
你好老师小规模纳税人给对方交房租费对方不给开发票 也不敢写收据我们只有从公户转的汇款单子做凭证可以吗
你好老师 小规模纳税人给对方交房租对方不给开发票 年终会算时调增行吗?
老师,律师 客户或者帮我们维修的师傅,坐火车飞机到公司,我们给她们报销车费,前面车票上有名字,这种票可以做费用吗?入什么科目呢
寺庙经营账务处理,有免税的,有应税,账务处理方式有推荐的吗?
朴老师,我公司是小规模纳税人,第二季度的成本已经入账,但供应商还没有开发票,是暂估入库的,那供应商现在开发票我按照账面的报税没有问题吧?
我想问哈,群里有没有做门窗加工行业的会计呢
老师,怎么看待教会徒弟饿死师傅这个问题
小规模纳税人从公户提取现金分录怎么做,开票金额是14万左右,取现11万
老师,人力资源行业的会计可以做吗?这个行业有没有什么风险
老师,数电专票,已经抵扣,发现品名不对,怎么办?
我说的是出租人哦
仅出租人享有终止租赁选择权的,不可撤销的租赁期包含终止租赁选择权所涵盖的期间,这句话怎么理解?
跟出租人反过来试着理解看看
你好同学,一个出一个入