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承租人有终止租赁选择权,但合理确定将不会行使该选择权的,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。 老师这句话是什么意思?

2023-07-14 14:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-07-14 15:02

同学你好 比如承租人租赁期间是20年5月至23年5月,但是23年1月开始可以自主选择是否不租赁(终止租赁) 但是预计不会行使终止租赁 就还是按照20年5月至23年5月,确定租赁期(涵盖23年1月至23年5月)

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快账用户2706 追问 2023-07-14 15:04

好的谢谢老师,懂了

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齐红老师 解答 2023-07-14 15:17

不客气 祝您学习愉快

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同学你好 比如承租人租赁期间是20年5月至23年5月,但是23年1月开始可以自主选择是否不租赁(终止租赁) 但是预计不会行使终止租赁 就还是按照20年5月至23年5月,确定租赁期(涵盖23年1月至23年5月)
2023-07-14
你好,选择a,承租人有终止租赁选择权,但合理确定将不会行使该选择权的,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。
2023-11-09
同学,你好,是这么理解。 我是承租人,我租你的房子5年,这5年内,我拥有终止租赁的权利。当确定我会在第三年末行使终止权利的话,那么后面两年的租赁期间就不应该包含,实际租赁期间只能是3年。
2022-08-18
租赁激励这里在当期确认了,因为是一次性的,不是每年都有的,所以没有计入租赁付款额。圆圈3就是扣除了租赁付款额的。
2020-12-13
同学好,租赁的不可撤销期间越短,承租人行使续租选择权或不行使终止租赁选择权的可能性就越大的。
2024-04-08
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