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房地产开发企业电力迁改设计费应该入开发成本中的什么二级科目?

2022-08-26 10:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-26 10:54

你好,计入开发成本—前期工程费 

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快账用户7637 追问 2022-08-26 10:57

前期工程费用的中的具体什么科目呢? 还有一个就是项目的贷款利息应该计入什么科目,需要计提不?

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齐红老师 解答 2022-08-26 10:59

你好,三级明细是单位自行设置,没有统一规定的 项目的贷款利息,如果是资本化的,计入开发成本科目核算,是需要计提的 

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快账用户7637 追问 2022-08-26 11:01

计提的分录怎么写呢?那是电力迁改的设计费及工程费是属于三通一平吗?

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齐红老师 解答 2022-08-26 11:02

你好 项目的贷款利息,如果是资本化的,计入开发成本科目核算,是需要计提的  借:开发成本,贷:应付利息 电力迁改的设计费,是 前期工程费 (属于  三通一平 )

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快账用户7637 追问 2022-08-26 11:22

收到失业稳岗补贴呢 应该做营业外收入的政府补贴还是税费返还

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齐红老师 解答 2022-08-26 11:23

你好,收到失业稳岗补贴,计入其他收益科目核算  (如果之后是不同问题,请分别提问,谢谢配合。)

你好,收到失业稳岗补贴,计入其他收益科目核算 
(如果之后是不同问题,请分别提问,谢谢配合。)
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你好,计入开发成本—前期工程费 
2022-08-26
您好同学: 房地产企业城市配套设施费计入开发成本的二级科目通常是 “公共配套设施费”。 开发成本 - 公共配套设施费的含义公共配套设施费是指开发项目内发生的、独立的、非营利性的, 且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施支出。城市配套 设施费属于其中一种,它是房地产企业为了使开发项目能够符合城市规划要求,按照规定缴纳的用于 城市基础设施建设等方面的费用。
2024-11-24
你好,开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,开发间接费用等. 其中: 1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费,耕地占用税,劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出,安置动迁用房支出等. 2.前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、"三通一平"等 3.建筑安装工程费,指以出包方式.自营方式支付给承包单位的建筑安装工程费等 4.基础设施费,开发小区内的道路,供水,供电,供气,排污,排洪,通讯,照明,环卫,绿化等费用. 5.公共配套设施费,指不能有偿转让的开发小区内的公共配套设施发生的支出. 6.开发间接费用包括,组织管理开发项目所发生的费用,包括工资、职工福利、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊消等.
2022-09-07
你好 计入间接费里
2021-11-30
你好,可以计入开发成本—基础设施建设费
2021-03-24
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