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老师,A的爸爸过世,房子没有过户给A,A拿去抵押,抵押权成立吗?

2022-08-26 16:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-08-26 16:45

同学你好 得办理继承之后才可以

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快账用户2111 追问 2022-08-26 16:59

后期如果发生法律事由,后手支付了合理对价并且办理了登记,即使没交付,那么A享有房子的所有权不

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齐红老师 解答 2022-08-26 17:10

同学你好 这个需要办理继承成功之后才可以 在A的名下

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同学你好 得办理继承之后才可以
2022-08-26
根据《民法典》的规定,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。据此,选项B错误。 抵押权是优先受偿权,并非取得房屋所有权的依据。甲将房屋转让给丙后,该房屋的所有权已经转移给丙,乙不可能再以抵押权来对抗房屋所有权人丙。据此,选项A、D错误。 本题中,甲将房屋转让给丙后,乙对丙的房屋不再享有抵押权。
2023-11-17
你好, 民法典规定,房屋出租后,出租人抵押房屋的,不需要告知承租人,但需要告知抵押权人,房屋出租后抵押,不影响承租人承租权。
2022-11-07
由于《担保法》第49条明确规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,这是法律的强制性规定,抵押人必须履行。   在抵押人未履行“通知并告知”的义务的情况下,因其转让行为违反了《合同法》规定,应确认无效。该无效行为的请求权,既可以由抵押权人行使,也可以由受让人行使。
2023-11-13
你好,同学请稍后,老师正在做答中
2022-11-09
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