老师您好，计算房地产开发企业的土地增值税，需要扣除的土地价款的时候，有一部分是对外投资入股了，那是不是这一部分土地价款得扣除？
你好，学员，是的要扣除的
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老师您好，计算房地产开发企业的土地增值税，需要扣除的土地价款的时候，有一部分是对外投资入股了，那是不是这一部分土地价款得扣除？
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房产税应包含地价，请问这个地价是按什么计算，比如我买了一块土地，一部分修办公楼，一部修绿化，一部分修污水处理池，那么我的地价是整块土地的价值，还是按面积扣除绿化和污水处理池的
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房开老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地款，这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗？也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗？
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一鸣老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地款，这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗？也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗？
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自建的房屋，土地价款会在在建期间一部分摊销入房屋原值，那在计算缴纳房产税的时候是否需要从房产原值中扣除这部分土地价款，然后加上土地原值作为房产税的计税依据？如果不扣除的话，可能重复缴纳了在建期间摊销入房产的土地价款部分。
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比如，有百分之八十对外销售，百分之二十对外投资入股，那土地价款能扣除多少？
你好，按照比例扣除结转的
但是老师您看一下
是的，视同销售的，你们是长期投资吗
我问的是注会吗考题，啥长期投资啊？
投资入股的话，长期的话，是按照视同销售，要缴纳的
您不知道我想问啥？
老师您好，计算房地产开发企业的土地增值税，需要扣除的土地价款的时候，有一部分是对外投资入股了，那是不是这一部分土地价款得扣除？ 土地价款全部扣除的
那土地价款还用扣除这一部分吗？人家就说投资入股，也没说长期不长期
土地价款还用扣除这一部分吗？ 要扣除的
一会全部扣除，一会又说要扣除，老师，是我问题不清楚，还是你回答不清楚
老师刚才没看清楚，不好意思的，要全部扣除的