你好,学员,这个次月针对的是新取得的资产,投资性房地产之前是固定资产,一直存在,所以不是按照新资产的折旧原则的

星海公司将用作办公场所的房屋转为对外出租。并与2×17年12月25日签订了租赁合同,租期为3年,租赁期开始日为2×18年1月1日。用于出租的房屋原价为1600万元,预计净残值40万元,折1日年限为30年,采用年限平均法计提折日(为简化起见,假定按年计提折旧)。转化为投资性房地产之前,该房屋使用了9年,累计折1为468万元。要求:做出星海公司有关该项投资性房地产的下列会计处理。
老师你好。 如果是以成本模式为计量的话,当月购进的投资性房地产,当月不计提折旧,从下月开始计提折旧,对的吗?
为什么这道题选C应该选D啊,不是从可以控制租赁资产的日期算租赁期嘛,1月1日开始装修不就算已经控制了吗
老师你好,不懂,为什么投资性房地产是从租赁期开始计提折旧,不应该是租赁期开始的次月吗?
企业对投资性房地产采用成本模式计量。2x21年1月5日,企业购入一栋房屋准备用于对外出租。2x21年2月25日,与客户签订了房屋经营租赁协议,租赁期开始日为2x21年3月1日。房屋购买成本为380万元,预计净残值为20万元 ,折旧年限为20年,采用直线法计提折旧。2x21年度企业对该房屋计提 的折旧额为 A.13.5万元B.15万元C.16.5万元 D.18万元 这一题计提折旧为什么是乘11啊,不应该是从3月1号开始算,然后有十个月吗,1月5日企业购入一栋房屋准备用于对外出租,这个时间已经变成投资性房地产了吗,不说准备出租不算投资性房地产,只有已经出租才算吗
我们是小规模纳税人,在2025年四季度有未开票收入50000元,分录是借方:应收账款50000,贷方:主营业务收入49504.95,应交税费495.05,因为未超过30万,所以免税分录,借方:应交税费495.05,贷方:营业外收入495.05。在2026年1季度开具了这张在2025年4计入做了未开票收入的50000的发票,是普通发票,且还开了一张38750的普通发票,相当于2026年1季度全部开具了88750的普通发票,也没有超过30万,请问增值税申报表怎么填写呢
从农民收购的鹅蛋,怎么开农产品证明
你好老师,采购的一台机器,是给境外客户的备用机,不属于出口,也不是销售有收款,这个进项一般怎么处理
老师我们公司盖了栋宾馆,宾馆设计费计入什么科目?
收取境外客户付的使用费(费用是用于客户使用我们弄模具费而收取的使用服务费),能否免税?
你好老师 26年1月份冲红25年8月份错开的增值税专用发票 这个负数发票怎么做分录进项转出
请贾苹果老师回答谢谢!其他人勿接,老师专管员让申报环保税,环保税是什么税?
老师你好,员工2025年度年终奖在2026年3月份发了5万,现在26年4月申报上个月的年终奖,(该员工预计26全年收入低于9万6,想按综合所得申报个税,请问5万是可以填在工资薪金里面吗?
异地经营未备案、登记事项违规、年报/公示问题 1这几项是财务来管理的吗? 2这几项有处罚代表什么,具体有什么风险,会有什么样的处罚? 3什么情况下要异地经营备案? 4什么是登记事项违规? 5年报怎么还会有公示问题呢?
老师,老公开的小规模公司,经营场所是老婆的门面,这个可以做房租费成本吗?
好的,谢谢老师
不客气,祝你工作顺利