你好,学员,这个次月针对的是新取得的资产,投资性房地产之前是固定资产,一直存在,所以不是按照新资产的折旧原则的

星海公司将用作办公场所的房屋转为对外出租。并与2×17年12月25日签订了租赁合同,租期为3年,租赁期开始日为2×18年1月1日。用于出租的房屋原价为1600万元,预计净残值40万元,折1日年限为30年,采用年限平均法计提折日(为简化起见,假定按年计提折旧)。转化为投资性房地产之前,该房屋使用了9年,累计折1为468万元。要求:做出星海公司有关该项投资性房地产的下列会计处理。
老师你好。 如果是以成本模式为计量的话,当月购进的投资性房地产,当月不计提折旧,从下月开始计提折旧,对的吗?
为什么这道题选C应该选D啊,不是从可以控制租赁资产的日期算租赁期嘛,1月1日开始装修不就算已经控制了吗
老师你好,不懂,为什么投资性房地产是从租赁期开始计提折旧,不应该是租赁期开始的次月吗?
企业对投资性房地产采用成本模式计量。2x21年1月5日,企业购入一栋房屋准备用于对外出租。2x21年2月25日,与客户签订了房屋经营租赁协议,租赁期开始日为2x21年3月1日。房屋购买成本为380万元,预计净残值为20万元 ,折旧年限为20年,采用直线法计提折旧。2x21年度企业对该房屋计提 的折旧额为 A.13.5万元B.15万元C.16.5万元 D.18万元 这一题计提折旧为什么是乘11啊,不应该是从3月1号开始算,然后有十个月吗,1月5日企业购入一栋房屋准备用于对外出租,这个时间已经变成投资性房地产了吗,不说准备出租不算投资性房地产,只有已经出租才算吗
老师,有个客户突然走了,公司需要注销,他是小规模公司,是2021年成立的,他这些年有开票出去,没有成本票回来,利润有160多万,请问这种注销的话是需要补很多税吗?
老师,应交税费-应交增值税,应交税费-未交增值税,有啥区别
老师,是金店,期初建账怎么建呢?需要知道哪些数?有一个总公司,底下三个分店,总公司采购给各个店调拨,我需要建4套账
老师,1个外国客户,汇美元时钱打入到我们的外币户,汇港元时钱打入到我们的人民币户,应收是不是设2个,一个是收美元的一个是收港元的?
矿权过户,从一个公司转到另一个公司,要交哪些税
老师,个体工商户查账征收,就和小规模公司一样做账了是吗?
甲公司与客户签订合同,向其销售A、B两项商品,合同价款为2000元。合同约定,A商品于合同开始日交付,B商品在1个月之后交付,只有当A、B两项商品全部交付之后,甲公司才有权收取2000元的合同对价。假定A商品和B商品构成两项履约义务,其控制权在交付时即转移给客户,分摊至A商品和B商品的交易价格分别是400元和1600元。上述价格均不包含增值税,甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税率为13%,纳税义务于取得收款权时产生。 要求:对做甲公司相应的账务处理。
老师,二手车经销公司一般纳税人账务处理及增值税计算有什么要点
老师,是金店,期初建账怎么建呢?需要知道哪些数?有一个总公司,底下三个分店,总公司采购给各个店调拨,我需要建4套账
老师好,我们固定资产如果是26年6月份 到的,那么,可以在二季度预缴所得税时享受固定资产一次性扣除吗?
好的,谢谢老师
不客气,祝你工作顺利