请问，房开企业，计算土增时，房地产开发费用（1.其他房地产开发费用，2.财务费用（利息支出））的最高额如何界定？谢谢
你好！房地产开发费用的扣除：全部使用自有资金，没有利息支出的，按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内扣除。10%是上限。
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甲房地产公司开发一项房地产项目，取 得土地使用权支付的金额为 9324 万元 开发成本 6000万元、管理费用 200 万元 销售费用 400 万元、利息支出 600 万元。 已知，甲公司发生的利息支出能按转 让房地产项目计算分摊且有金融机构证 明，其他房地产开发费用的计算扣除比 街为5%。有关甲公司计算缴纳土地增 值税时可以扣你的房地产开发费用 请问房地产不是要加计扣除20%吗？这道题扣除比例5%没看懂
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请问，房开企业，土增税清算，计算土增税时，允许计入开发成本的利息费用的最高限额是多少？谢谢
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请问，房开企业，计算土增时，房地产开发费用（1.其他房地产开发费用，2.财务费用（利息支出））的最高额如何界定？谢谢
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完成辨析判断下列项目属于固定资产?无形资产?投资性房地产?存货?1.房地产开发企业用于建造对外出售房屋建筑物的土地使用权2.已出租的土地使用权3.自的房产4.房地产开发企业开发的商品房5.用于经营租赁的房产6.用于建造自用房产的土地使用权7房地产开发企业持有准备增值后出售的商品房8.自用的房地产9.持有并准备增值后转让的土地使用权10.用于赚取租金或资本增值的土地使用权11其他土地使用权财务会计实务
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怎么算出这个答案的 求计算过程谢谢家人们 20．某房地产开发公司出售一幢写字楼，收人总额为8000万元。开发该写字楼的有关支出为：支付地价款及各种费用1000万元；房地产开发成本3000万元；财务费用中的利息支出为500万元（可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明）转让环节缴纳的有关税费共555万元；该单位所在地政府规定的其他房地产发费用计算扣除比例为5％。该房地产开发公司应缴纳的土地增值税（D） A. 1060.25B. 835.25C. 799.5 D.583.5 I
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我公司有利息支出的（即有向银行借款的）
有利息支出的按房开成本加地价5%
有利息支出的可以按实际支出扣除的吗？
学员您好，是的，对的
如果利息支出总各超出按房开成本加地价的5%了，又如何处理？
“各” 改这 “额”
限额以外的就按限额算。
这个，想请教一下老师，利息实际支出如果是7%，我就按7%，其他费用我调整至3%，总额是10%，这样可以的吗？
不用这样麻烦，如这种直接选按10%扣除费用就行了