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老师,我们母公司卖给子公司不动产,土地跟房屋,请问母子公司分别缴纳什么税,具体什么比例核算

2022-08-31 14:37
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-31 14:37

你好,母公司交纳土地增值税,所得税,印花税,子公司交纳印花税的

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快账用户8593 追问 2022-08-31 14:38

子公司还需要缴纳契税吧,印花税什么比例

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齐红老师 解答 2022-08-31 14:40

子公司还需要缴纳契税,是的

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齐红老师 解答 2022-08-31 14:40

当房地产产权发生转移的时候,产权转移双方分别缴纳印花税,税率为0.05%;

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快账用户8593 追问 2022-08-31 14:46

那土地增值税呢,是不是=(评估价-原始发票价格)*0.3,增值部分金额不超过原始发票金额的50% 上述价格均为不含税金额??还有印花税跟契税计税基础是否都是不含税评估金额?? 麻烦老师给解答一下 谢谢

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齐红老师 解答 2022-08-31 14:53

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 增值额是收入减去成本相关的税费的 不含税金额的 印花税跟契税计税基础是是不含税价格的

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