您好，请问下土地出让契税的纳税义务发生时间，现在土地出让合同签订时间和合同中约定的的土地实际交付时间不同，税务专员是说按出让金缴清后的实际交付时间来算。一般都是这样么

请问税务局让我公司自查土地使用税的缴纳情况，我公司土地使用税是从取得土地证时开始缴纳的，现在税务局让我公司把从签订土地出让合同到取得土地证这期间的土地使用税补交上，我们可不可以不交！因为已经超过3年的追溯期了！

关于土地增值税与转让房地产有关的税金的问题，与转让房地产有关的税金=营改增前实际缴纳的营业税、城建税、教育费附加+营改增后允许扣除的城建税、教育费附加 比如营改增之后2021年9月销售一商品房，合同价不含税30万，应交城建税11月份开发票在12月缴纳，9月底出土增报告的时候，这个城建税可以扣除吗？就是应发生实际9月未缴纳的城建税

您好，请问下土地出让契税的纳税义务发生时间，现在土地出让合同签订时间和合同中约定的的土地实际交付时间不同，税务专员是说按出让金缴清后的实际交付时间来算。一般都是这样么

向银行办理贷款，用的是应收账款质押方式，我们让一家公司配合盖章签订了合同，银行还让出具了送货单和验收单，现在银行让写情况说明：里边写清问是否已交货，是否支付合同中的预付款，截止什么时间欠多少货款，未付款原因，开具发票是否确认收入，因为这都是为了银行贷款做的，并非实际业务，那我给银行写情况说明时咋说呢？情况说明写肯定还是否定的呀？

土地增值额，怎么算的，列如，2013年国家出让土地给A公司(小规模纳税人)，当时出让单价是96元一平方，2021年B公司(一般纳税人)从法院拍下被法院强制执行的A公司的房产和土地，2022年，B公司将土地又转让给C公司，还是以96元一平方的价格转让的，请问一下，这个增值额怎么算，税务那边说不管B公司和C公司之间交易金额是多少，土地都是按照现在的市场价值192元一平方的价格减去当时土地出让价格96元一平方算增值额？是这样吗？如果B公司找一家评估公司做一份评估报告，评估现在这个地195元一平方(本着评估价格不能低于市场价值原则)，然后转让价格按照200元一个平方，这样是不是5元一个平方的增值额？