1.梅西耶最近签署了一份新办公楼的租约，租期为10年。根据租赁协议，12,000美元的保证金将在租赁期满时退还，利息每年复利10%。在租约到期时，该公司将收到多少钱？ 2.经过对请求的仔细评估，董事会决定于2020年3月1日发行300万美元的11%债券，为新工厂筹集资金，本金于2035年3月1日到期，利息于每年3月1日和9月1日支付。在发行时，类似金融工具的市场利率为10%。确定该债券的售价。

请问12000美元的保证金算是什么？本金吗

同学你好，是的，是利息的本金，但是该题中本金未算时间价值！

抱歉同学，我发现12000我都少写了个0，请添上！

那利息不应该先推回本金之前的价值再计算？所以如果本金12000目前是租期一开始的价值，应该怎么算呢

同学你好，第一题答案应该是这个 1)12000×10%×(F/P,10%,10)+12000＝1200×2.5937+12000＝15112.44

嗯嗯我知道少了一位，这没关系

那利息不应该先推回本金之前的价值再计算？所以如果本金12000目前是租期一开始的价值，应该怎么算呢

同学你好，第一期的利息就是12000×10%＝1200,然后这个数再进行不停的复利，直到租期结束，这个12000×10%×(F/P,10%,10)就是利息复利到期时的需要支付的总利息金额

意思就是本金不参与时间价值的计算吗？

同学你好，你这题说的，保证金到期归还，并没有参与复利！如果保证金也参与复利，结果就是12000×(1+10%)×(F/P,10%,10)

第二问好像错了吧，他每年是付两次利息的，相当于30个间断点5%的利率

是的！我看错了，确实是一年付息两次！

那答案是？