演示账套

这道题，残值归出租公司所有，应该要考虑减去残值的现值吧，这题目的答案是不是错了？

2022-09-03 22:15

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-09-03 22:17

同学，你好残值归出租公司所有，计算年租金应当减去净残值的现值，你的理解正确

快账用户7042 追问 2022-09-03 22:20

老师，这道题它是年初付款的，第三年的年初等于第二年的年末付款乘以一年的现值系数没错，可是年金系数不要乘以1+利率i吗？

齐红老师解答 2022-09-03 22:41

不是的，这道题是递延年金求现值，计算期为4期，收付期为3期，递延期为4-3=1期，150*(P/A,10%,3)求的1点处时间价值，现值必须折算到0点，所以现值应当等于150*(P/A,10%,3)*(P/F,10%,1)，也等于150*(P/A,10%,3)/(1➕10%)

快账用户7042 追问 2022-09-03 22:46

哦哦，，，所以下次碰到这种题目，150*（p/a.10%.3）后面还是不要乘以（1+10%），直接再乘以一年复利现值就可以了吗？

齐红老师解答 2022-09-04 05:39

是的，直接乘以复利现值就可以了。不要看到年初就以为是预付年金，画图判断

同学，你好残值归出租公司所有，计算年租金应当减去净残值的现值，你的理解正确

2022-09-03

你好，同学 500-10×0.6806＝每年租金×3.9927 你计算一下

2022-11-25

你好双倍余额抵减法，计算折旧的时候，前面年份不用考虑净残值，你划线的20，不是净残值20，是减值准备20万。因为计提完折旧的账面价值=500-500*2/10=400,但是可回收只有380，所以发生了减值20.

2023-09-09

你好同学，这个残值是计算折旧时预计的

2022-11-15

融资租赁中如果残值归出租方所有，则在计算租金时需要考虑残值现值的影响，并将其纳入利率计算中。如果租赁期满后残值归出租方所有，则每年的租金计算需要考虑残值现值的影响。

2024-09-07

领取会员